购房合同双方签字就能生效吗
律师解答
一般来讲，购房合同双方签完字后，并不一定会马上生效。
1.购房合同大多是诺成合同，双方签字意味着合同成立。要是合同里约定了生效条件，比如说得经过公证、完成备案这类手续后才生效，那只有把这些条件都满足了，合同才会生效。
2.如果合同存在欺诈、胁迫等让合同无效的情况，即便双方都签了字，那这合同也没有法律效力。
3.按照法律规定，不动产转让得办理登记手续才生效。
所以说，对于购房合同，仅仅双方签字可不能确保合同就生效了。还得考虑合同里约定的生效条件，以及不动产登记等方面的因素。总之，要确定购房合同是否生效，不能只看签字，得综合多方面情况来判断。
律师解答
购房合同双方签字后，一般不会马上生效，这里面有几点情况需要了解：
1.购房合同大多是诺成合同，双方签字意味着合同成立。但要是合同里约定了生效条件，比如得完成公证、备案这些手续，那只有等这些条件都满足了，合同才会生效。
2.如果合同存在欺诈、胁迫这类导致合同无效的情况，即便双方都签了字，这合同也是没有法律效力的。
3.按照法律规定，不动产转让要以办理登记手续作为生效要件。
所以说，对于购房合同，光双方签字可不能确保合同就生效了，还得考虑合同约定的生效条件，以及不动产登记等相关因素。
律师解答
在购房过程中，购房合同双方签字后，并非就一定马上生效，这其中涉及多方面因素。
一是关于合同的性质与约定条件。购房合同大多属于诺成合同，双方签字意味着合同成立。但有些合同会明确约定生效条件，比如需要进行公证，或者到相关部门完成备案手续等。只有在这些约定条件全部满足之后，合同才会正式生效。
二是合同的有效性问题。若合同签订过程中存在欺诈、胁迫等违背当事人真实意愿的情况，即便双方已经签字，该合同也不具有法律效力。
三是不动产登记因素。按照法律规定，不动产的转让是以办理登记手续作为生效要件的。所以，购房合同仅双方签字还不够，还需综合考虑合同约定的生效条件以及不动产登记等相关因素。
律师解答
一般来说，购房合同双方签了字，并不一定马上就生效。
1.购房合同大多是诺成合同，双方签字意味着合同成立了。要是合同里规定了生效条件，比如得经过公证、完成备案这些手续合同才生效，那只有把这些条件都满足了，合同才会生效。
2.要是合同存在欺诈、胁迫这类会让合同无效的情况，就算双方都签了字，那这合同也没有法律效力。
3.按照法律规定，不动产转让得办理登记手续才生效。
所以啊，对于购房合同来讲，仅仅双方签字可不能保证合同就一定生效。还得考虑合同里约定的生效条件，以及不动产登记等方面的因素。只有把这些都弄清楚、落实好，才能确定购房合同是不是真的生效了。