律师解答
1.若三个继承人中有两人放弃继承房产，这两人要写书面放弃声明，明确表示放弃该房产继承，有条件的话最好去公证，让声明更具法律效力。
2.声明完成后，原本三人继承的房产，就由未放弃的继承人独自继承。
3.该继承人拿其他两人的放弃声明公证书、被继承人死亡证明、房产证等材料，去不动产登记机构办过户，把房产登记到自己名下。
4.若办理时有纠纷，先协商，协商不成就去法院起诉。
律师解答
结论：
三个继承人中两人放弃继承房产，需书面声明并最好公证，房产由未放弃者单独继承，其持相关材料办理过户，有纠纷可协商，协商不成可起诉。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，继承人有权放弃继承。放弃继承应采用书面形式，书面声明能明确表达继承人的真实意愿。而进行公证可使声明具有更强的证明力和公信力。当两个继承人放弃后，按照法律规定，遗产就由剩下未放弃的继承人继承。未放弃的继承人持放弃声明公证书、被继承人死亡证明、房产证等材料去不动产登记机构办理过户，是符合法定程序的。若办理中出现纠纷，协商是解决问题较为平和的方式，协商不成向法院起诉，则是通过司法途径保障自身合法权益。如果您在房产继承过程中遇到类似情况，或者对相关法律规定还有疑问，欢迎向我或者专业法律人士咨询。
律师解答
法律分析：
（1）根据法律规定，继承人有权自主决定是否放弃继承。放弃继承需以书面形式作出明确表示，进行公证能让声明效力更强，确保放弃行为的真实性和合法性。
（2）当部分继承人放弃继承后，遗产将由未放弃的继承人继承。在房产继承中，原本三人共有的继承份额，因两人放弃，就由剩下一人单独继承。
（3）继承人办理房产过户时，需提供相关材料，这是完成产权转移的必要程序。若产生纠纷，协商是较为温和的解决方式，协商不成通过诉讼解决，能借助司法力量保障自身权益。
提醒：
办理放弃继承声明公证时要确保内容准确，过户材料准备齐全。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
律师解答
（一）放弃继承的两人作出书面放弃声明，明确表达放弃意愿并进行公证，增强法律效力。
（二）放弃声明完成后，房产由未放弃继承的继承人单独继承。
（三）未放弃继承的继承人持其他两人的放弃声明公证书、被继承人死亡证明、房产证等材料，前往不动产登记机构办理房产过户。
（四）办理过程中若产生纠纷，先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
律师解答
三个继承人中两人放弃继承房产，由未放弃者单独继承。放弃者需作书面声明并可公证，之后未放弃者持相关材料过户。
1.放弃继承的两人要写书面声明明确表达放弃意愿，最好进行公证，增强声明效力。
2.放弃声明完成后，房产由未放弃的一人单独继承。
3.该继承人持放弃声明公证书、被继承人死亡证明、房产证等材料到不动产登记机构办理过户。
4.若办理中出现纠纷，先尝试协商解决；协商不成，可向法院提起诉讼。