律师解答
结论：
婚前买房婚后还贷的房产归属分情形而定，登记在男方名下，房子多为男方个人财产但婚后共同还贷及增值部分属夫妻共有；登记在双方名下或婚后用共同财产付清剩余房款并登记在一方或双方名下，一般为夫妻共同财产。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，房产归属与登记情况、出资情况紧密相关。若房子登记在男方名下，虽房子整体产权倾向男方，但婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同付出的成果，所以这部分属于夫妻共同财产，离婚时男方需补偿女方。而登记在双方名下，可看作男方对女方的赠与，认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。婚后用夫妻共同财产付清剩余房款并登记在一方或双方名下，自然属于夫妻共同财产。如果您在婚前买房婚后还贷的房产归属及分割方面存在疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们会为您提供专业解答。
律师解答
1.若房子登记在男方名下，婚后夫妻共同还贷，房子一般归男方，不过婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共有。离婚时，男方要补偿女方这部分。
2.若房子登记在双方名下，哪怕仅男方婚前付首付、婚后共同还贷，通常算夫妻共同财产，可视作男方对女方的赠与，离婚时按共同财产分割。
3.若婚后用共同财产付清房款，房子登记在一方或双方名下，同样属于夫妻共同财产。
律师解答
1.对于房产归属，需依据不同情形判断。若房子登记在男方名下且婚后共同还贷，房子通常为男方个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分是夫妻共同财产，离婚时男方要补偿女方该部分。
2.若房子登记在双方名下，即便男方婚前付首付、婚后共同还贷，一般视为夫妻共同财产，因为登记在双方名下可视作男方对女方的赠与，离婚时按共同财产分割。
3.若婚后用夫妻共同财产付清剩余房款且登记在夫妻一方或双方名下，同样属于夫妻共同财产。
解决措施和建议：夫妻双方婚前可签订财产协议明确房产归属；婚姻存续期间注意保留共同还贷等相关财产支出证据；离婚时若对房产分割有争议可协商解决，协商不成可寻求专业法律帮助。
律师解答
法律分析：
（1）当房子登记在男方名下且婚后夫妻共同还贷时，房子虽一般认定为男方个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时男方需对女方在这部分给予补偿。例如夫妻婚后一起偿还贷款若干年，这期间的还款及房屋增值部分女方有权分割。
（2）若房子登记在双方名下，即便只有男方婚前付首付、婚后共同还贷，通常视作夫妻共同财产。这是因为登记在双方名下可看作男方对女方的赠与，离婚时按共同财产进行分割。
（3）婚后用夫妻共同财产付清剩余房款，且房子登记在夫妻一方或双方名下，该房子属于夫妻共同财产。
提醒：
在涉及房产分割问题时，要保留好相关出资证据。不同情况的房产分割处理有差异，建议咨询以进一步分析。
律师解答
（一）若房子登记在男方名下且婚后共同还贷，女方可保留好共同还贷的相关凭证，如银行转账记录等，以便在离婚时要求男方对共同还贷及对应增值部分进行补偿。
（二）若房子登记在双方名下，离婚时按共同财产分割，双方可先协商分割方式，若协商不成可通过诉讼解决。
（三）婚后用共同财产付清剩余房款并登记在一方或双方名下，同样按夫妻共同财产处理，在离婚时可依法分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。