律师解答
法律分析：
（1）一方婚前以个人财产全资购房且登记在自己名下，该房产属于个人财产。因为财产来源是婚前个人财产，登记情况也表明是个人所有，所以离婚时不参与分割。
（2）一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，登记在首付方名下。婚前首付部分是个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分有另一方权益。离婚时先由双方协议处理，协议不成，法院通常判房产归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，同时产权登记一方要对另一方补偿共同还贷及增值部分。
（3）婚后一方用共同财产购房，不论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。这是基于婚姻关系存续期间所得财产的性质，离婚时原则上应均等分割。
提醒：
夫妻处理房产分割时，要明确财产来源及登记情况。不同情况法律处理不同，若有疑问建议咨询以获精准分析。
律师解答
（一）婚前全资购房且登记在自己名下，保留好购房资金来源等相关证据，证明是个人财产，离婚时不参与分割。
（二）婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，夫妻双方可先友好协商处理房产；若协商不成，要留存好婚后共同还贷的凭证，法院判决后可按规定获得相应补偿。
（三）婚后用共同财产购房，无论登记情况，都要知晓这属于夫妻共同财产，分割时可主张均等分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
律师解答
1.婚前一方用个人财产全款买房且登记在自己名下，这房子就是个人财产，离婚时不参与分割。
2.婚前一方付首付，婚后用共同财产还贷，房子登记在首付方名下，离婚时先双方协议处理；协议不成，法院通常判房子归产权登记方，没还完的贷款是其个人债务，婚后共同还贷及对应增值部分，登记方要补偿另一方。
3.婚后一方用共同财产买房，不管登记在谁名下，都算共同财产，原则上平均分割。
律师解答
结论：
夫妻一方购房能否分割需分情况，婚前全资买且登记自己名下不分割；婚前付首付婚后共同还贷的协商处理，协商不成法院有相应判决及补偿办法；婚后用共同财产买的属共同财产原则上均等分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，一方婚前以个人财产全资购房并登记在自己名下，这房产具有明显的个人属性，所以离婚时不参与分割。若一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且登记在首付方名下，因为涉及到婚后共同投入，所以先由双方协议处理；协议不成时，法院从房产登记等实际情况出发，一般判房产归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，但另一方对婚后共同还贷及对应增值部分是有权益的，产权登记一方需给予补偿。而婚后用共同财产购房，不管登记在谁名下，都体现了夫妻共同的贡献，属于夫妻共同财产，原则上均等分割。如果您在夫妻房产分割方面有疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。
律师解答
夫妻一方购房能否分割要依具体情形判断。一方婚前以个人财产全资购房且登记在自己名下，这属于个人财产，离婚时不参与分割，因为财产来源和登记都明确指向个人。
一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷且登记在首付方名下，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院通常判房产归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，同时产权登记一方要对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，这是考虑到婚后共同还贷的贡献。
婚后一方用共同财产购房，不管登记在谁名下，都属夫妻共同财产，原则上均等分割，因婚后财产一般属于夫妻共有。
建议夫妻在购房时明确出资情况并保留相关凭证，遇到分割纠纷时先友好协商，协商不成可寻求专业法律人士帮助。