律师解答
1.不动产纠纷诉讼实行专属管辖，由不动产所在地法院管，其他法院没权管，当事人也不能协议改管辖法院。
2.不动产纠纷指因不动产权利确认、分割等引发的物权纠纷。像农村土地承包、房屋租赁等合同纠纷，按不动产纠纷确定管辖。
3.涉及上述不动产纠纷起诉，要向不动产所在地基层法院提出。
律师解答
1.因不动产纠纷提起的诉讼实行专属管辖，由不动产所在地人民法院管辖，当事人不能协议变更，这确保了诉讼管辖的确定性和专业性，利于案件的审理和执行。
2.不动产纠纷主要指因不动产权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷，农村土地承包经营合同等四类纠纷也按不动产纠纷确定管辖。
3.涉及这些不动产相关纠纷起诉，应向不动产所在地基层人民法院提出。解决措施和建议：在遇到相关纠纷时，当事人需明确纠纷是否属于不动产纠纷范畴，准确判断不动产所在地，及时向对应的基层人民法院提交诉讼材料，以保障自身合法权益能通过正规司法途径解决。
律师解答
结论：
因不动产纠纷提起诉讼，应向不动产所在地基层人民法院提出，此为专属管辖，当事人不能协议变更管辖法院。
法律解析：
专属管辖是法律强制规定特定案件由特定法院管辖。不动产纠纷涵盖因不动产权利确认、分割、相邻关系等引发的物权纠纷，像农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷等，都按不动产纠纷确定管辖。这种规定是为确保案件能结合不动产实际情况妥善处理，所以涉及上述不动产相关纠纷起诉时，只能向不动产所在地基层人民法院提出，其他法院无管辖权，当事人也无法通过协议改变管辖法院。如果遇到类似不动产纠纷，想了解更多法律规定和具体处理办法，可向专业法律人士咨询。
律师解答
法律分析：
（1）专属管辖具有强制性，因不动产纠纷提起的诉讼，严格由不动产所在地人民法院管辖，其他法院没有管辖权，当事人也不能通过协议改变管辖法院。这确保了案件能在与不动产联系最紧密的法院审理，便于调查取证、现场勘查等。
（2）不动产纠纷涵盖物权纠纷，像不动产的权利确认、分割、相邻关系等方面的纠纷。此外，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷也按不动产纠纷确定管辖。
（3）若涉及上述不动产相关纠纷要起诉，需向不动产所在地的基层人民法院提出，这明确了具体的管辖法院层级。
提醒：
起诉时要准确判断纠纷是否属于不动产纠纷范畴，若不确定，建议咨询以进一步分析。
律师解答
（一）若遇到不动产纠纷需要起诉，要先明确纠纷是否属于因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，或是农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷这些范畴。
（二）确定纠纷属于上述情况后，直接向不动产所在地的基层人民法院提交诉讼。
（三）准备好相关的证据材料，如合同、产权证明等，以支持自己的诉求。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。