律师解答
结论：
购房合同无效后，双方要恢复到合同订立前状态，出卖人返还购房款，买受人返还房屋，有过错方承担赔偿责任，恶意串通损害他人利益的收缴财产。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同无效的后果主要体现在几个方面。一是返还财产，这意味着合同无效后，出卖人需返还已收受的购房款，买受人则要返还房屋；若房屋已装修使用无法原物返还，就需折价补偿。二是赔偿损失，有过错的一方要对对方的损失进行赔偿，若双方都有过错，各自承担相应责任，像因出卖人过错导致合同无效，买受人可主张装修费用、已付购房款利息等损失。三是收缴财产，若双方恶意串通损害国家、集体或第三人利益，取得的财产应收归国家或返还集体、第三人。在购房过程中若遇到合同可能无效的情况，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
律师解答
1.返还财产：购房合同无效，卖方需退还购房款，买方要归还房屋。若房屋已装修使用无法原样返还，需按价补偿。
2.赔偿损失：有过错的一方要赔偿对方损失；双方都有错，各自担责。如因卖方过错致合同无效，买方能索赔装修费、已付房款利息等。
3.收缴财产：若双方恶意串通损害他人利益，所获财产收归国家或返还受损方。
合同无效后，双方恢复原状，过错方担责。
律师解答
购房合同无效后，双方需恢复到合同订立前状态，过错方承担相应赔偿责任。
1.返还财产：合同无效，出卖人返还已收受购房款，买受人返还房屋。若房屋已装修使用无法原物返还，需折价补偿。
2.赔偿损失：有过错一方赔偿对方损失；双方均有过错，各自承担相应责任。如因出卖人过错致合同无效，买受人可主张装修费用、已付购房款利息等损失。
3.收缴财产：若双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，取得财产应收归国家或返还集体、第三人。
为避免此类情况，购房前应充分了解相关法律法规和政策，仔细审查合同条款。遇到问题及时咨询专业人士，确保合同合法有效。
律师解答
（一）为避免陷入购房合同无效的情况，在购房前要仔细审查开发商的相关证件，如五证是否齐全。
（二）签订合同前，详细阅读合同条款，明确双方权利义务，对于不合理条款及时提出修改。
（三）若发现合同可能无效，及时咨询专业律师，在律师指导下采取合理措施。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
律师解答
法律分析：
（1）返还财产是购房合同无效的基础后果。出卖人需退还已收的购房款，买受人要归还房屋。若房屋因装修使用无法原物返还，就需进行折价补偿，保障双方在财物上回归接近合同订立前的状态。
（2）赔偿损失方面，根据过错原则确定责任。若一方有过错，就应对另一方的损失进行赔偿；若双方都有过错，则各自承担相应比例的责任。像因出卖人过错导致合同无效，买受人能主张装修费用、已付购房款利息等损失。
（3）若双方恶意串通，损害国家、集体或第三人利益，所取得的财产会被收缴，收归国家或返还给集体、第三人，以维护公共利益和他人合法权益。
提醒：
购房时要仔细审查合同，避免合同无效情况。不同案情对应解决方案有差异，建议咨询进一步分析。