律品·法律知识库

免费的普法网站

公有物一方坚持不分割咋办

2025-05-2736 人阅读

律师解答

律师解答

结论:
公有物一方坚持不分割时,按份共有中占份额三分之二以上的按份共有人可决定分割,协商不成可起诉;共同共有在共有的基础丧失或有重大理由时可请求分割,一方不同意分割另一方可起诉。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》物权编规定,对于按份共有,为保障大部分共有人的权益,占份额三分之二以上的按份共有人有权决定分割公有物。分割方式可先由共有人协商,有实物分割、变价分割或折价分割等方式,若协商不成则可诉诸法院。而对于共同共有,只有在共有的基础丧失或有重大理由时才允许分割,像共有人产生矛盾无法继续共有,或者有紧急资金需求等情况。若一方不同意分割,另一方可以向法院提起共有物分割之诉,由法院根据实际情况作出裁判。如果您在公有物分割方面遇到问题,不知如何处理,欢迎向专业法律人士咨询,我们可以为您提供详细的法律建议和解决方案。

律师解答

1.按份共有:一方坚持不分割,占份额三分之二以上的按份共有人能决定分割。先协商分割方式,像实物、变价或折价分割;协商不成可起诉。
2.共同共有:共有的基础丧失或有重大理由时可请求分割,比如共有人有矛盾、有紧急资金需求。一方不同意分割,另一方可起诉,由法院裁判。

律师解答

公有物一方坚持不分割时,按共有类型有不同处理方式。按份共有中,占份额三分之二以上的按份共有人可决定分割,先协商确定分割方式,包括实物分割、变价分割或折价分割,协商不成则向法院起诉。共同共有需在共有的基础丧失或有重大理由时才可以请求分割,如共有人有矛盾无法继续共有、有紧急资金需求等。若一方不同意分割,另一方可以向法院提起共有物分割之诉,由法院裁判。
1.按份共有人应先尝试内部协商确定分割方式,充分沟通。
2.当无法协商一致时,及时通过法律途径,向法院起诉解决。
3.共同共有人在遇到可分割情形时,注意收集共有的基础丧失或重大理由的相关证据,以便在诉讼中维护自身权益。

律师解答

(一)按份共有情况:占份额三分之二以上的按份共有人可自行决定分割公有物,先与其他共有人协商分割方式,包括实物分割、变价分割或折价分割。若协商不顺利,可向法院起诉,让法院判决分割。

(二)共同共有情况:在共有的基础丧失或者出现重大理由需要分割时,如共有人矛盾无法继续共有、有紧急资金需求等,即便一方不同意分割,另一方也能向法院提起共有物分割之诉,由法院依据实际情况裁判。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿。

律师解答

法律分析:
(1)按份共有情形下,当一方坚持不分割公有物时,占份额三分之二以上的按份共有人有权决定分割。他们可以先协商确定分割方式,像实物分割就是将公有物直接按份分配;变价分割是把公有物出售后分配价款;折价分割则是由一方获得公有物,同时给予其他共有人相应补偿。若协商不成,可通过向法院起诉来解决。
(2)共同共有情形下,需在共有的基础丧失或有重大理由时才可以请求分割。比如共有人产生矛盾无法继续共同共有,或者存在紧急资金需求等。若一方不同意分割,另一方能够向法院提起共有物分割之诉,由法院依据实际情况裁判。

提醒:
处理公有物分割问题时,要严格依照法律规定的程序和条件进行。不同共有形式和具体案情的处理方式有差异,建议咨询专业法律意见。

相关法律咨询

  • 老公有外遇怎么去离婚

    律师解答
    (一)协议离婚:夫妻双方需在离婚意愿、财产分割、子女抚养等问题上达成一致,签订书面离婚协议。然后共同前往婚姻登记机关申请离婚登记,经过三十天冷静期,期满...查看全文

  • 怀疑老公有外遇该咋办

    律师解答
    1.怀疑伴侣有外遇,要合法收集证据,像聊天、通话记录,照片、视频等。收集手段得合法,不然法庭不认可。若发现对方与第三者同居或重婚,要及时报警固定证据。2....查看全文

  • 老公有情人不离婚怎么办

    律师解答
    法律分析:(1)协议离婚是较为平和的方式,夫妻双方就财产分割、子女抚养等重要问题达成共识后,共同前往婚姻登记机关申请离婚登记。不过,需经过离婚冷静期,期满后...查看全文

  • 老公有外债能起诉离婚吗

    律师解答
    法律分析:(1)婚姻自由赋予了夫妻双方离婚自由的权利,当一方认为夫妻感情破裂时,可向法院提起离婚诉讼,即便老公存在外债情况也不影响起诉离婚。(2)老公的外债性...查看全文

  • 没结婚证老公有小三的应当采取什么措施

    律师解答
    法律分析:(1)未领结婚证,双方仅是同居关系,并非法律意义上的夫妻,所以一方与他人交往不构成法律层面的出轨。这意味着在此关系中,双方在法律上没有相互忠诚的强...查看全文

相关法律知识

  • 离婚老公有权分配财产吗

    在离婚时,老公是否有权分配财产取决于多种因素。如果是夫妻共同财产,那么夫妻双方均有权分配。夫妻共同财产包括在婚姻关系存续期间双方的工资、奖金、生产经营收益...查看全文

    2024-10-22111次浏览
  • 老公有遗嘱怎么判决

    遗嘱的判决会受到诸多因素影响。首先需审查遗嘱的形式和内容是否合法有效。比如,自书遗嘱应由遗嘱人亲笔书写、签名,并注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人...查看全文

    2024-10-18118次浏览
  • 遗嘱不公有效吗

    遗嘱效力判定不以公平与否为衡量标准,关键取决于其法律要素。有效遗嘱必备要素包括:遗嘱人须具备完全民事行为能力;遗嘱需为遗嘱人真实意愿表达;遗嘱内容及形式均需...查看全文

    2024-10-0393次浏览
  • 公有房屋拆迁补偿的相关事宜

    公有房屋拆迁补偿的相关事宜若欲对国家公共住房加以移除处理,与私人住宅相似,必须赋予所有者相应的赔偿金。这笔赔偿费用应依据相关法律所设定的标准和程序进行计算...查看全文

    2024-05-21119次浏览
  • 民法典中关于购买公有住房产权的相关资料要求

    办理房产所有权的相关手续时需要准备如下必备文件:(1)经过审核并加盖公章的申请表格;(2)明确规定了各项细节及权利义务的房屋销售合同;(3)已经签署的买受方与预售方就房屋...查看全文

    2024-05-18112次浏览

29元电话法律咨询

只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

热门合同文书

成都律品科技 蜀ICP备18025242号-1

首页

电话咨询 / ¥29

20分钟内法律问题电话解答