律师解答
1.一房多卖可采取诉前和诉讼中两种财产保全措施。诉前财产保全适用于情况紧急，在诉讼或仲裁前，向特定法院申请，申请人需提供担保，法院48小时内裁定，裁定保全立即执行，若30日内不依法诉讼或仲裁，法院解除保全。
2.诉讼中财产保全在案件受理后、判决生效前，当事人可向受诉法院申请，必要时法院依职权裁定，法院可责令申请人提供担保，不提供则驳回申请。
3.解决措施与建议：遇到一房多卖，若情况紧急应及时申请诉前财产保全，保障自身权益；在诉讼过程中，可适时申请诉讼中财产保全。申请时按要求提供担保，确保申请顺利通过。保全财物要在请求范围内或与案件有关，采用合法的查封、扣押、冻结等方式。
律师解答
法律分析：
（1）一房多卖的财产保全措施有诉前和诉讼中两种类型。诉前财产保全适用于情况紧急的状况，当不立即申请保全会导致合法权益遭受难以弥补的损害时，可在诉讼或仲裁前向相关法院提出申请。不过申请人必须提供担保，否则申请会被驳回。法院会在48小时内作出裁定，若裁定保全则立即执行。若申请人在采取保全措施后30日内未依法诉讼或仲裁，法院会解除保全。
（2）诉讼中财产保全在案件受理后、判决生效前可由当事人向受诉法院申请，必要时法院也能依职权裁定。法院可要求申请人提供担保，不提供者申请会被驳回。保全范围限于请求范围或与本案有关财物，方式包括查封、扣押、冻结等。
提醒：进行财产保全要及时，且按规定提供担保。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准分析。
律师解答
（一）诉前财产保全
当遇到一房多卖且情况紧急，不立即申请保全会使合法权益受难以弥补损害时，可在起诉或申请仲裁前，向被保全财产所在地、被申请人住所地或有管辖权的法院申请。申请时需提供担保，否则法院会驳回申请。法院会在48小时内作出裁定，裁定保全的立即执行。若申请人在法院采取保全措施后30日内不依法诉讼或仲裁，法院解除保全。
（二）诉讼中财产保全
在案件受理后、判决生效前，当事人可向受诉法院申请，必要时法院也能依职权裁定保全。法院可要求申请人提供担保，不提供者裁定驳回申请。保全范围限于请求范围或与本案有关财物，方式有查封、扣押、冻结等。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
律师解答
一房多卖可采取以下保全措施：
1.诉前财产保全：情况紧急时，在起诉或仲裁前，可向相关法院申请。申请人需提供担保，否则驳回申请。法院48小时内裁定，裁定保全立即执行。若30日内不依法起诉或仲裁，法院解除保全。
2.诉讼中财产保全：案件受理后、判决生效前，当事人可申请，必要时法院依职权裁定。法院可责令申请人提供担保，不提供则驳回。保全限于请求范围或相关财物，方式有查封、扣押、冻结等。
律师解答
结论：
一房多卖可采取诉前和诉讼中两种财产保全措施。
法律解析：
财产保全措施能有效保障权益。诉前财产保全适用于情况紧急时，在起诉或申请仲裁前，可向被保全财产所在地、被申请人住所地或有管辖权的法院申请，不过要提供担保，否则申请会被驳回。法院需在48小时内作出裁定，裁定保全的立即执行，若申请人在采取保全措施后30日内未依法起诉或申请仲裁，法院会解除保全。诉讼中财产保全是在案件受理后、判决生效前，当事人可向受诉法院申请，必要时法院也能依职权裁定。法院可要求申请人提供担保，不提供则驳回申请。保全范围限于请求范围或与本案有关财物，方式包括查封、扣押、冻结等。如果遇到一房多卖等复杂法律问题，为更好地维护自身合法权益，建议向专业法律人士咨询。