律师解答
法律分析：
（1）若租赁合同中有特定情形可退房的约定，像因不可抗力致使无法使用商铺，承租人按约定退房，可能无需担责。
（2）合同若无相关约定，承租人擅自退房属于违约，出租人有权要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿提前解约损失等。
（3）若存在法定解除情形，如出租人严重违约未交付符合条件的商铺影响经营，承租人可依法解除合同退房。所以，在中途退房前，应先查看合同约定，再结合实际判断是否有法定解除事由。
提醒：
租商铺中途退房情况复杂，建议仔细审查合同条款，遇到问题及时咨询以确定最佳解决方案。
律师解答
（一）先查看租赁合同，若有约定特定情形可退房，按约定操作，且大概率无需担责。
（二）合同无约定，擅自退房违约，需承担支付违约金、赔偿损失等责任，应谨慎考量。
（三）若有法定解除情形，如出租人严重违约影响经营，可依法解除合同退房。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
律师解答
1.若租赁合同有约定，如遇不可抗力无法使用商铺，承租人可按约退房，或无需担责。
2.合同无相关约定时，承租人擅自退房属违约，出租人有权要求其担责，像付违约金、赔偿提前解约损失。
3.若有法定解除情形，如出租人严重违约影响经营，承租人可依法解约退房。所以退房前先看合同，再结合情况判断。
律师解答
结论：
租商铺中途能否退房要视情况而定，有约定按约定，无约定擅自退房违约，存在法定解除情形可依法退房。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，在租赁关系中，若租赁合同明确在特定情形如不可抗力时可退房，承租人能按约定操作且可能无需担责。若合同无此约定，承租人擅自退房构成违约，出租人有权要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿提前解约损失。而当出现法定解除情形，像出租人严重违约影响承租人正常经营，承租人可依法解除合同退房。所以，在考虑中途退房时，承租人应先查看合同约定，再结合实际情况判断有无法定解除事由。若在处理租商铺退房事宜时遇到法律难题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律建议和解决方案。
律师解答
租商铺中途能否退房要视情况而定。若合同约定特定情形可退房，像因不可抗力无法使用商铺，承租人可按约定退房且可能免担违约责任。若合同无此类约定，擅自退房属违约，出租人有权要求承租人承担违约责任，如支付违约金、赔偿提前解约损失等。但存在法定解除情形，如出租人严重违约，未交付符合使用条件的商铺影响经营，承租人可依法解除合同退房。
解决措施和建议如下：
1.中途退房前仔细查看合同约定，明确是否有可退房条款。
2.若合同无约定，考虑是否存在法定解除事由，如有则收集证据依法解除合同。
3.若属违约退房，提前与出租人沟通，尽量协商减少违约责任。