律品·法律知识库

免费的普法网站

成立业委会需要多少业主签字,法律上该如何规定

  • 2023-11-17
  • 229

问题解答:
成立业委会需要三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决签字。根据法律规定,成立小区业委会需提出筹备业主大会书面申请,并由居委会交筹备组,筹备小组组织业主自荐、产生候选人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百七十八条
下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

相关阅读

目前开发商起诉业主

请问法院调解离婚后,是否属于个人物品?调解离婚协议签字无共同财产纠纷了。

如果签了二手房,想解约的业主不想解约怎么办?

立遗嘱是否需要继承人签字

对不起,我被孩子踢足球撞到了头部和脸部。我已经签字划压了。我想反案吗?

相关法律咨询

  • 非国家人员受贿罪成立条件有哪些

    律师解答
    (一)明确主体身份确认是否为公司、企业或者其他单位的工作人员,若不是此主体,则不构成该罪。(二)判断主观故意分析行为人的主观心态,看是否有故意获取不正当利...查看全文

  • 企业主动毁约三方协议会怎样

    律师解答
    法律分析:(1)从民事层面看,三方协议具有合同属性,企业主动毁约属于民事违约行为。毕业生可依据协议约定要求企业支付违约金;若协议未约定,毕业生能主张因企业违...查看全文

  • 欺诈订立的合同是否成立

    律师解答
    法律分析:(1)欺诈订立的合同通常能够成立。合同成立的关键在于具备当事人、意思表示以及标的等要素。只要双方针对合同主要条款达成一致意见,符合合同成立的...查看全文

  • 不公平的协议签字了怎么办

    律师解答
    (一)在发现签订显失公平协议后,受损害方应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内,向法院或仲裁机构提出撤销申请。(二)及时收集能证明协议显失公平的证据,包括...查看全文

  • 多长时间遗弃罪可成立犯罪嫌疑人

    律师解答
    1.遗弃罪的判定并非单纯取决于遗弃时间长短,关键在于是否存在对年老、年幼、患病或无独立生活能力者负有扶养义务却拒绝扶养且情节恶劣的情况。2.情节恶...查看全文

相关法律知识

  • 业主没交水费,物业是否有权停水

    业主未缴纳水费时,物业通常无权擅自停水。首先,供水合同的双方是业主与供水企业,物业并非供水合同主体。根据相关法律规定,供水企业依约供水,业主负有按时足额缴纳水费...查看全文

    2025-05-1714次浏览
  • 业主没交水费物业可以起诉吗

    物业在业主未交水费时,通常是可以起诉的。从法律关系来看,业主与供水公司存在供水合同关系,业主负有按时缴纳水费的义务。而物业受供水公司委托代收水费,在业主欠费的...查看全文

    2025-05-1619次浏览
  • 用房子抵押贷款需要夫妻签字吗

    以房产作抵押进行贷款时,夫妻是否均需签字,需视具体情况而定。若该房产为夫妻共同财产,根据相关法律规定,在办理抵押贷款手续时,通常要求夫妻双方共同签字。这是因为夫...查看全文

    2025-05-1419次浏览
  • 二人公司股东不签字怎么注销

    若二人公司的股东不签字,公司注销可按以下步骤进行:首先,根据公司章程规定确定法定代表人。若章程未明确规定,一般由董事长、执行董事或经理担任法定代表人。由法定代...查看全文

    2025-05-1117次浏览
  • 怎么证明同居才能成立

    同居事实的证明需从多方面着手。首先,要有相关的居住证据,比如房屋租赁合同、水电费缴纳记录等,这些能表明双方共同居住于同一地址。其次,生活消费凭证也很关键,像共同...查看全文

    2025-05-1119次浏览
成都律品科技 蜀ICP备18025242号-1

首页

电话咨询 / ¥29

20分钟内法律问题电话解答