法律分析房产证上加名字经过谁同意是要根据房屋是什么性质的共有来决定的，如果房屋是按份共有，则需要房产证上所有产权人的同意；如果房屋是共同共有，则需要房产证上占三分之二份额的共有人的同意。法律依据《民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。《民法典》第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
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1.故意伤害罪量刑按伤害后果分档。致人轻伤，判三年以下有期徒刑、拘役或管制；致人重伤，处三年到十年有期徒刑；致人死亡或以特别残忍手段致人重伤残疾，处十年...查看全文
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（一）明确合同自始无效后，双方应立即停止履行合同约定义务，避免继续产生不必要的行为和损失。（二）对于因合同取得的财产，能返还的及时返还。若无法返还或没必要...查看全文
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（一）确定拿走房产证的人身份。若为配偶拿走，先进行沟通协商要求返还，毕竟婚姻存续期间房产可能是夫妻共同财产。（二）若与配偶协商不成，向法院提起返还原物之诉，...查看全文
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1.若对方先违约，需担法律后果。合同有约定时，违约方按约定担责，像付违约金、适用定金罚则。2.合同无约定，守约方可要求违约方赔偿损失，赔偿额与违约造成的损...查看全文
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（一）协议离婚要按步骤操作：先确保双方自愿离婚，签订包含子女抚养、财产及债务处理等事项的书面离婚协议；然后双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记；经过三十日...查看全文
判决解除租赁合同后的执行，需依据相关法律规定进行。首先，执行依据是已生效的解除租赁合同判决。当事人应向有管辖权的法院申请强制执行，提交申请执行书、生效判决书...查看全文
根据现行法律规定，未生效的合同在一定情形下是可以解除的。首先，合同虽未生效，但如果当事人协商一致决定解除，这并不违反法律强制性规定，应属有效。当事人基于真实意思...查看全文
房产证拖延办理是否会产生滞纳金，需视具体情况而定。一般来说，如果是因开发商原因导致房产证未能按时办理，在购房合同有相关约定的情况下，开发商可能需按合同约定向购...查看全文
房本上登记的产权人数量并无固定限制。从法律角度而言，在购房时，购房者可根据自身意愿决定将哪些人的名字登记在不动产权证书上。可以是一人单独所有，即仅登记购房者...查看全文
若女方欲离婚而男方不同意，女方可采取如下措施：首先，可尝试与男方进行沟通协商，清晰阐述自身离婚意愿及理由，尽力寻求双方都能接受的解决方案，看能否就财产分割、子女抚...查看全文
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