合法有效的合同应当满足的条件：
1、订立合同时，合同双方当事人具有相应的民事行为能力，即具有缔约资格；
2、合同双方当事人真实意思表示，不存在违背对方真实意思表示的情形；
3、合同形式符合法律规定，内容合法；
4、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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（一）出租方要单方解除合同，需先确认是否存在法定情形，如承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，经催告合理期限仍未支付；承租人擅自转租；租赁物因承租人过错受...查看全文
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1.合同签了且支付定金后能否退还，需依具体情况判断。支付定金方如约履行，定金可抵价款或退回；支付方违约致合同目的无法实现，无权要回定金；收受方不履行或履...查看全文
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法律分析：（1）一方欺诈使对方违背真实意思实施的民事法律行为，受欺诈方不能直接认定其无效，而是要向法院或仲裁机构请求撤销。这给予受欺诈方一定的自主选择权...查看全文
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（一）借款人应返还借款本金给出借人，不论借款是否到期。（二）对于合同履行期间利息，通常双方返还。若出借人无过错，借款人返还资金占用费；双方均有过错，按过错程度...查看全文
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法律分析：（1）主体方面，起诉离婚的原告必须是和案件有直接利害关系的婚姻当事人，被告则是其配偶，这确保了诉讼是由婚姻关系中的当事人发起，符合法律程序。（2）明确...查看全文
合同违约向法院起诉，首先要撰写起诉状，明确原被告信息、诉讼请求、事实与理由等事项。然后向有管辖权的法院提交起诉状及相关证据材料，法院受理后会通知双方当事人，并...查看全文
若拍卖的房子存在租赁合同，应依据相关法律规定处理。首先，需明确“买卖不破租赁”原则。即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何...查看全文
诱导签订的合同，其解除方式如下：首先，可基于重大误解、欺诈、胁迫等法定事由，向法院或仲裁机构请求撤销合同。若因诱导陷入重大误解，致使合同订立显失公平，当事人有权在...查看全文
合同诈骗可报警。一旦遭遇合同诈骗，应及时向公安机关报案，公安机关会依据具体情况展开调查与处理。关于是否会留案底，若经司法机关依法认定构成合同诈骗罪，且被判处刑...查看全文
合同欺诈需承担多种法律责任。民事责任方面，欺诈方应承担返还财产、赔偿损失等责任。若因欺诈使对方遭受经济损失，需赔偿相应损失，损失赔偿额应相当于因欺诈行为所造...查看全文
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