问题解答：如果是已取得建设用地使用权证的工业用地的，其出让合同中已经约定，或不改变土地出让合同约定的土地用途、建设规划条件，则可以转让分割；如果未取得建设用地使用权证，也未在出让合同中约定，或改变了土地出让合同约定的土地用途、建设规划条件的，则不可以转让分割。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
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法律分析：（1）当商品房买卖合同明确约定禁止转让时，转让行为通常会被认定为无效，因为合同双方需遵守约定。（2）若合同未禁止转让，已付清房款并取得房屋所有权证的...查看全文
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法律分析：（1）诉讼离婚进行财产分割，关键在于界定夫妻共同财产范围，涵盖婚姻存续期间的工资、奖金、生产经营收益等。清晰划分共同财产，是后续分割的基础。（2）当...查看全文
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1.未经批准的探矿权转让合同为未生效合同，探矿权转让经自然资源主管部门批准是合同生效法定条件，合同虽成立但未经批准则未生效。但未生效合同并非无约束...查看全文
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1.因家暴离婚财产分割遵循照顾无过错方权益原则。先确定夫妻共同财产范围，包括婚姻存续期间工资、奖金、生产经营收益等。2.财产处理方式上，一般先由双方...查看全文
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法律分析：（1）当离婚时一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产的行为，另一方发现后起诉请求再次分割财产的，有三年诉讼时效限...查看全文
离婚时外国房产的分割问题较为复杂。首先需确定该房产是否属于夫妻共同财产。若为夫妻共同财产，分割时需综合多方面因素考量。一般而言，应依据房产所在地国家的法律...查看全文
起诉离婚前房产分割需依具体情况而定。若房产为夫妻一方婚前购买且登记在其名下，此为其个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方...查看全文
离婚时房产是否需要分割，需视具体情况而定。若房产为夫妻一方的婚前个人财产，那么在离婚时通常不作为夫妻共同财产进行分割，归该方个人所有。若是夫妻在婚姻关系存续...查看全文
离婚时，对于有房产证的房产分割，需遵循相关法律规定及具体情况。若房产为夫妻一方在婚前购买，且仅登记在其个人名下，那么该房产通常认定为其个人财产，离婚时不参与分割...查看全文
离婚时，贷款房产的分割方式如下：首先，若房产为夫妻一方在婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动...查看全文
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