律品·法律知识库

免费的普法网站

根据规定在农村拆迁如何维权,法律的规定是什么

  • 2023-12-02
  • 91

根据规定农村拆迁如何维权?
农村房屋若是被拆迁村民想要维权,可以收集与拆迁纠纷相关的证据。具体需要收集的证据如下:
1、证明当事人诉讼主体资格的证据
(1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本;
(2)当事人为法人或其它经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等。
(3)法人或其它经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记资料。
2、证明房屋拆过法律关系成立的证据
(1)被拆迁人应提交的证据
①被拆除房屋的所有权证;
②证明被拆除房屋的结构、房屋的性质(住宅、办公或商铺)、房屋的建筑面积等证据;
③当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时,还须提交证明被拆迁人对于被拆除房屋享有接受赔偿安置权利的证据(包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等等);
④证明房屋被拆除的时间的证据;
⑤已经达成拆迁赔偿协议的,还应提交拆迁赔偿协议;
⑥经过房屋拆迁主管部门裁决的,还应提交裁决书。
(2)拆迁人应提交的证据
①拆除房屋许可证;
②房屋拆迁公告;
③原地新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;
④房屋被拆除前的面积查丈报告;
⑤房屋拆迁赔偿协议;
⑥向被拆迁人支付现金赔偿金、过渡期安置补助费、房屋搬迁费、电话迁移费等费用的凭证;
⑦提供过渡期临时用房给被拆迁人的证据;
⑧用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积竣工查丈报告等。
3、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。
房屋拆迁纠纷案件类型:
在城市化的推进,旧城改造和商品房的开发建设过程中,房屋拆迁案件成为房地产纠纷案件中数量最多、当事人矛盾最容易激化的案件。这类纠纷主要表现有:
(1)拆迁补偿或安置协议签订后,一方不按协议履行义务或对协议反悔,另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。
(2)承租人起诉要求出租人(被拆迁人)赔偿因房屋拆迁造成的停业和装修损失。实践中出租人的营业房被拆迁,造成承租人对房屋的装修被拆除,经营受到影响,但是拆迁人一般都不会对承租人的损失进行补偿,为此发生纠纷起诉到法院。
(3)拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。因此,在拆迁纠纷中有些当事人双方达不成协议,经行政部门裁决后,当事人不服裁决,又引起了行政诉讼。

相关阅读

检察院不批捕公安多久放人,法律上如何认定

走私贵重金属罪需要哪些犯罪构成,法律是如何规定的

有前科的人多长时间取消案底,法律上该如何规定

入室盗窃罪既遂判刑标准是哪些,法律如何规定

工资不准时发放去哪里投诉,法律的规定是什么

相关法律咨询

  • 女孩未婚怀孕法律咋处理

    律师解答
    结论:未婚怀孕本身不违法,但围绕其会产生诸多法律问题,生或不生都有相应法律规定。法律解析:根据《中华人民共和国民法典》,非婚生子女享有与婚生子女同等权...查看全文

  • 女人家暴法律如何处罚

    律师解答
    结论:女人实施家暴,法律处罚会依据情节轻重而定,有批评教育、治安处罚、刑事处罚等,被家暴方可申请人身安全保护令。法律解析:女人实施家暴并非法外之地。情...查看全文

  • 中间人是否承担法律责任

    律师解答
    结论:中间人是否承担法律责任要根据具体情况判定,无过错且未参与实质交易一般不担责,存在过错则需承担相应责任。法律解析:依据民法典等相关法律规定,中间人...查看全文

  • 单边合同法律认可吗

    律师解答
    1.法律认可单边合同即单务合同。单务合同中一方仅享有权利,另一方仅承担义务,像赠与合同就是典型例子,赠与人交付赠与物,受赠人接受且无需对待给付。2.只要...查看全文

  • 子女不抚养父母的法律后果是什么

    律师解答
    结论:子女不履行抚养义务,需承担民事和刑事责任。法律解析:《中华人民共和国民法典》规定成年子女对父母负有赡养义务。若子女不履行该义务,缺乏劳动能力或...查看全文

相关法律知识

  • 上海拆迁床怎么补偿

    上海拆迁中,床的补偿方式及标准如下:-若床为可移动的普通家具,一般按照其市场折旧后的价值进行补偿。评估机构会综合考虑床的品牌、使用年限、当前状态等因素来确定...查看全文

    2025-05-064次浏览
  • 在直播间买到拆封的化妆品,结果是假货,怎么维权

    于直播间购得拆封化妆品且为假货,可按以下步骤维权:首先,收集相关证据,如购买凭证、商品照片、直播间截图、与主播或商家的聊天记录等,以证明购买事实及商品问题。其次...查看全文

    2025-05-057次浏览
  • 买卖合同是什么法律行为

    买卖合同属于双务有偿的诺成法律行为。双务性体现在买卖双方互负对待给付义务,出卖人负有转移标的物所有权的义务,买受人则有支付价款的义务。有偿性表明买受人取得...查看全文

    2025-05-059次浏览
  • 现在打欠条受法律保护吗

    欠条受法律保护需满足一定条件。首先,欠条应具备明确的债权债务关系,清晰记载债权人与债务人信息、欠款金额、欠款事由、还款时间等关键内容,表述要准确无误,避免产生...查看全文

    2025-05-039次浏览
  • 欠条怎么写有法律保护

    一份具备法律效力的欠条应包含以下关键要素:首先,双方信息要明确。需清晰写明债权人和债务人的姓名、身份证号、地址、联系方式等,确保身份可准确识别。其次,欠款事由...查看全文

    2025-05-0312次浏览
成都律品科技 蜀ICP备18025242号-1

首页

电话咨询 / ¥29

20分钟内法律问题电话解答