律师解答购房余款欠条可按以下范本书写：抬头：购房尾款欠条，接下来写今欠到多少多少金额，再写具体规定的还款日期，写明购房所欠尾款人民币为多少以及房屋具体地址，该尾款由银行按揭支付，该银行划款后本欠条自动作废，如银行划款不足付清总房款，其余部分由欠款人在银行划款后的约定日期以现金形式补清。此据欠款人签名，摁手印，注明日期。法律依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件：（一）以现金支付的，自借款人收到借款时；（二）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时；（三）以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时；（四）出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时；（五）出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，仅需3~15分钟获得针对性解答！
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1.无房屋预售证签订的购房协议通常无效，不过若在起诉前出卖人取得预售许可证明则可认定有效。这是为保障购房者权益，规范房地产市场预售行为。2.当购房协...查看全文
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即便没有欠条，也能起诉个人欠款者。可先收集转账记录等能证明款项交付事实的证据，以及聊天记录、电话录音等体现借款合意的证据，以证明借贷关系存在。之后...查看全文
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持有未写还款日期欠条的债权人有追款主动权，但需及时合理主张权利并保留证据。1.权利行使规则：未写还款日期的欠条，债权人能随时要求债务人还款，不过要给予...查看全文
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法律分析：（1）没有欠条并不意味着无法追讨异地欠款，收集证据是关键。转账记录可体现款项转移，而包含借款事实、金额、还款时间等内容的聊天记录和通话录音，能作...查看全文
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（一）收集其他证据。没有借条和欠条时，要积极收集转账记录、聊天记录、证人证言等能证明借贷关系存在的证据，转账记录证明款项交付，聊天记录体现借贷合意。（二）...查看全文
若购房合同无效，起诉流程如下：首先，要确认管辖法院。一般是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，若合同中有关于管辖法院的特别约定，且该约定不违反法律规定，则依约...查看全文
关于欠条的诉讼时效问题，需根据具体情况判断。一般而言，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着从欠条约定的还款期限届满之日起计算，三年内债权...查看全文
欠条的法律有效期即诉讼时效。一般情况下，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起...查看全文
若欠条不慎遗失，可采取以下措施：首先，尝试与对方协商解决。通过友好沟通，向对方说明欠条丢失的情况，并争取重新达成还款协议。在沟通时，注意保留相关的聊天记录、通话录...查看全文
有欠条但未按手印仍可诉讼。欠条作为一种债权凭证，其效力并不取决于是否按手印。只要欠条具备明确的双方主体信息，包括姓名、身份证号、联系方式等；清晰记载了欠款金...查看全文