1.转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。2.卖家用买方的首付款来付清剩余贷款。这种方式被大家运用的比较多，适合一些原房主贷款额度较低或已经偿还了大量贷款之后，房子所剩贷款金额不大的情况。3.向银行申请抵押贷款来还清剩余房贷。 如果房贷剩余过多且无法办理转按揭手续时，那么可以考虑通过银行贷款来缴清剩余的房贷。
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法律分析：（1）从法律角度，自然人之间的债权债务关系受法律保护，亲属关系不影响其效力。若父亲向子女借款未按约定还款，子女作为债权人有权起诉维护权益。（2）起诉...查看全文
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法律分析：（1）房子由男方用个人财产购买并登记在其名下，此房产为男方个人财产。依据法律规定，离婚时该房产不参与分割，这是对个人财产权益的保护。（2）若房子是用...查看全文
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1.房子被他人打破，应迅速采取合理措施维护自身权益。及时报警并固定现场证据是关键的第一步，既能为后续维权提供有力支撑，又能防止侵权方抵赖。2.若损失较...查看全文
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法律分析：（1）委托债务追回机构追款有两面性。若其采用合法手段，如协商、发催款函，能为债权人节省时间精力，实现追款目的。（2）然而，很多债务追回机构会使用非法手...查看全文
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法律分析：（1）在没有字据的情况下追讨欠款，其他证据的收集十分关键。转账记录能体现款项的交付情况，聊天记录和通话录音若包含对方承认借款事实的内容，可有力证...查看全文
若房子未按时交房，通常是可以申请延期还房贷的。首先，购房者应及时与贷款银行沟通，详细说明房子未交房的情况及自身面临的还款困难。银行在收到申请后，会进行综合评估...查看全文
若房子被他人居住，欲通过法院起诉维权，需遵循一定程序。首先，要明确自身权益及诉求，比如确认房屋所有权归属，确定对方居住行为是否构成侵权，诉求通常可能包括要求对方腾...查看全文
父亲支付首付，房产登记在儿子名下，该房屋归属需视具体情况而定。若儿子未婚，且父亲明确表示该首付是对儿子个人的赠与，那么该房屋通常属于儿子的个人财产。若儿子已婚...查看全文
网签的房子通常算名下有房。网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维护购房者合法权益，防止一房多卖而建立的一个网络化管理系统。一旦房屋进行了网签...查看全文
若房子一直未办理房产证，可按以下方式处理：首先，查阅购房合同，查看关于房产证办理的具体约定，明确开发商的办证义务及违约责任。若开发商逾期未办证，购房者可依据合同追...查看全文
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