根据现行《民法典》的规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，除非夫妻双方另有约定。也就是说，婚前一方的房屋，婚后不会自然转化为共同的产权。 1、共同还贷过程，是否会导致房屋变更为共同财产，通常在法律界已不是问题。 正确的理解应该是：除非双方另有约定，否则房屋仍为婚前购房一方的个人财产。 2、共同还贷过程中房屋价值增值部分很难被法院判定为共有。 房屋作为一方的个人财产，增值也是应该是其个人财产的增值；房屋并没有因离婚而变卖，不能确定增值部分就是确定的收入；如果房价增值部分要共享，那万一房屋贬值，另一方在离婚时则要倒贴有房一方的损失，这显然有悖于常理。 3、参与共同还贷，不以夫妻双方均有收入为前提。 鉴于婚后任何一方的劳动收入，均属于家庭共同收入，即使非产权人的一方没有自己的劳动收入，比如为全职太太，而由另一方的收入还贷，仍是婚后共同还贷。 最后，关于离婚时对非产权一方参与共同还贷的补偿，应按共同还贷期间偿还的贷款本金及利息的数额，进行合理补偿。
如果我欠银行的贷款到期没有长还能力.我本人不跑.那还会找担保人要那欠款吗吗
我家欠别人钱他想要我贷款车车款还没还完车的名字是我的我老公答应给他好使吗
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结论：无欠条借款超三年还款不一定无效，需结合诉讼时效判断，还受有无诉讼时效中断情形及债务人还款意愿影响。法律解析：向法院请求保护民事权利的诉讼时效为...查看全文
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结论：农民工起诉公司偿还工资，符合条件可申请对公司车辆保全，胜诉且公司不履行判决时可申请强制执行车辆，申请保全要有初步证据，保全错误需赔偿损失。法律解...查看全文
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结论：虚假抵押合同通常无效，若因欺诈签订抵押合同，受欺诈方有权请求撤销，合同无效或被撤销后需返还财产、折价补偿及承担相应责任。法律解析：根据民事法律行...查看全文
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结论：未按还款协议履行，债务人需承担民事违约及可能的刑事法律责任。法律解析：在民事方面，未履行还款协议构成违约。债权人可要求债务人偿还本金与约定利息，...查看全文
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替他人贷款风险极大，涉及民事和刑事多方面责任。民事上，以自己名义贷款就是法定借款人，需按约还本付息，逾期还款不仅要承担本金、利息及逾期利息，还会影响征...查看全文
若房产抵押借款逾期，首先应积极与债权人沟通协商，争取达成合理的解决方案，如制定新的还款计划等。债权人有权采取合法措施维护自身权益。可能会按照合同约定收取逾期...查看全文
若遭遇被套路签订贷款合同的情况，可采取以下措施。首先，应立即收集相关证据，如聊天记录、通话录音、短信等，用以证明存在套路行为，比如对方刻意隐瞒关键条款、以欺诈手...查看全文
信用贷款未偿还是否会被判刑，需视具体情况而定。若仅是一般的信用贷款逾期未还，这属于民事违约行为，通常不会被判刑。债权人可通过民事诉讼要求债务人偿还贷款本息及...查看全文
未经车主本人同意，擅自将车辆抵押给他人，此行为严重侵犯了车主的合法权益。根据相关法律规定，车辆所有权归车主，他人无权未经授权对其进行处置。这种未经同意的抵押行...查看全文
抵押房交易中，中介是否担责需视具体情形而定。若中介存在故意隐瞒抵押事实、提供虚假信息或未履行必要审查义务等过错行为，导致委托人遭受损失，中介需承担相应责任。...查看全文
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