根据《土地管理法》规定，只有符合以下五个条件，才可以将宅基地进行买卖与转让：1、转让人双方必须为村集体内成员。因为宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，所以转让与买卖也只能在村集体内部进行。2、转让必须经过村集体的同意。3、转让人不再申请宅基地。《土地管理法》第六十二条规定，村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。4、受让人符合宅基地分配条件。受让人不符合宅基地分配条件，如受让人已有宅基地的面积超过省、自治区、直辖市规定的标准等，就不能再接受别人宅基地的出让。5、宅基地与房屋必须同时转让。
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法律分析：（1）主体资格方面，确认转让方转让权是协议有效的基础。若转让方非产权人，产权人同意转租的书面证明是必要凭证，这能避免后续因产权人不认可转让而产生...查看全文
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1.用人单位拖欠工资，劳动者获双倍支付需满足：劳动行政部门责令限期支付，单位逾期仍未支付。2.法律规定，未及时足额付酬的，劳动行政部门会责令限期支付，逾期不...查看全文
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法律分析：（1）民间借贷债权转让是债权人对自身权利的一种处分方式。当债权全部转让时，原债权人彻底脱离债权债务关系，受让人成为新的债权人，有权要求债务人偿还...查看全文
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法律分析：（1）车辆转让协议解除有多种方式。双方协商一致，可自行解除协议，体现了合同当事人的意思自治。（2）法定解除情形为协议解除提供了法定依据。不可抗力导...查看全文
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法律分析：（1）起诉他人诈骗罪，犯罪事实是核心要素。对方需是以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相手段，骗取数额较大公私财物。像编造虚假情况让被害人基于...查看全文
商品房抵押贷款需满足以下条件：1.借款人应具备完全民事行为能力，一般要求年满18周岁且不超过法定退休年龄。2.有稳定的收入来源，具备按时足额偿还贷款本息的能力，通常...查看全文
办理房子二次抵押贷款，需满足以下条件：首先，用于二次抵押的房屋应为现房，具备合法有效的房产证。其次，房屋所处位置需交通便利，配套设施完善，具有良好的市场流通性与保值...查看全文
债权转让已过去7年，一般情况下不能撤销。根据相关法律规定，可撤销的民事法律行为在当事人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的当事人自知道...查看全文
债权转让合同纠纷立案流程如下：首先，准备立案材料。包括起诉状，应明确记载原告与被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由等内容；债权转让合同及相关证据，如债权转让协议...查看全文
私自进行债权转让，若该转让行为未经通知债务人等法定程序，其效力存在瑕疵。首先，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。若私自转让未...查看全文
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