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哪些房子不能办理贷款呢,法律有哪些规定

  • 2023-12-18
  • 97

哪些房子不能办理贷款呢
1、小产权房
小产权的房子只有销售合同,没有产权证明,房产登记部门也不认可,所以这种房子用于银行贷款也是会被拒绝的。
2、购房时间未达5年的经适房
经济适用房要求购买五年才有上市交易的资格,才可以转移产权,才能向银行申请贷款。
3、产权被抵押出去的房子
如果是产权被抵押出去的房子,会涉及到买房者,抵押银行等,容易产生纠纷,对于贷款银行存在风险,所以这种房子也不能申请贷款。
4、旧城改造的房子
因为旧城改造的房子档案被房管部门封挡,不能用来办理抵押登记,所以银行也不会放款给贷款者。
5、贷款未还清的房子
如果是按揭状态的房子,它的产权已经在银行抵押,借款只享有使用权,不能用它再次申请贷款。只有提前将按揭还清,并解除抵押的状态,才能用它来申请贷款。

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