“以租代征”是通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批，在规划计划之外扩大建设用地规模，同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。“以租代征”所带来的直接后果是首先是导致农民的的耕地或用地减少，间接损害农民的经济利益收入。
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1.未签合同被忽悠入股，可通过合法途径维护权益。若有证据证明入股事实，即便未签书面合同，权益也受法律保护；若存在欺诈，可依法撤销相关行为。2.具体措施建议...查看全文
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法律分析：（1）土地征收补偿依据《土地管理法》及相关法规，包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗补偿费用以及被征地农民社会保障...查看全文
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法律分析：（1）土地征收和土地租赁性质差异明显。土地征收是国家为公共利益，依法定程序强制获取土地所有权并给予补偿的行为，主体是国家且有严格法定条件和程序...查看全文
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法律分析：（1）农村土地征收并非永久性征收，是国家为公共利益依法实施的行为。这体现了国家在公共利益与土地使用之间的平衡考量。（2）补偿方面包含多项内容。土...查看全文
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结论：征收集体所有土地需依法及时足额补偿，涵盖多种费用并安排社会保障费用，各补偿项目有相应标准和原则。法律解析：根据相关法律规定，征收集体土地补偿内容...查看全文
吉林省土地征收补偿标准涵盖多方面内容。土地补偿费方面，依据土地类型及产值等因素确定。一般耕地会综合考虑其前三年平均年产值，按照一定倍数给予补偿。例如，对于经...查看全文
土地被征用后，若征收方破产且未给予赔偿，可通过以下途径维权：首先，及时梳理相关证据，包括土地征用协议、征地文件、与征收方沟通的记录等，以明确征收事实及双方权利义务...查看全文
土地征收起诉的办结时长并无固定标准，受多种因素影响。一般而言，若适用简易程序，可能在三个月内审结；适用普通程序则通常会在六个月内审结。但实际情况中，案件复杂程度...查看全文
集体土地征收补偿费的分配比例并无统一固定标准，通常需综合多方面因素确定。一般而言，土地补偿费归农村集体经济组织所有。安置补助费应专款专用，根据具体安置方式分...查看全文
协议征收是指征收人与被征收人在平等、自愿、协商一致的基础上达成征收补偿协议的征收方式。其特点是尊重双方意愿，通过协商确定补偿等相关事宜。依法征收则是依据...查看全文
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