冻结的拆迁房不能买。被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为。房屋拆迁后,开发商是按照原房屋产权证上的相关内容,对业主进行补偿,因为被冻结的房屋无法进行更名,所以购买此类房屋对于买方来说,风险比较大。国家法律规定禁止出售被限制房地产权利的房地产,如果购房者执意要购买,那买卖双方的交易则属于私下交易,私下交易不受法律保护。法律规定:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。冻结的拆迁房能否购买,有没有相关的法律规定
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1.有偿借用合同一般有效。法律里虽没“有偿借用合同”这说法,但其实就是一方把物品给另一方用,另一方付报酬,可参考租赁合同规定。2.合同有效需满足:当事人...查看全文
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购买走私货品存在构成走私普通货物、物品罪或掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的法律风险。直接向走私人非法收购国家禁止进口物品,或收购走私进口的...查看全文
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讨债需重视诉讼时效问题,一般诉讼时效为三年,自权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。若超过二十年,法院通常不予保护,特殊情况法院可依申请延长。...查看全文
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1.房屋共有合同通常是有效的。判断合同效力要依据规定,当合同满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定且不违背公序良俗...查看全文
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分期购买软件著作权的入账处理如下:首先,在购买软件著作权时,应根据合同约定的付款期限及金额,将其确认为无形资产。初始入账成本为购买价款的现值,后续按照实际利率法...查看全文
法院强制冻结工资卡后,原则上不可以自行换卡。法院实施冻结措施是为确保执行程序顺利进行,保障债权人权益。冻结工资卡旨在控制被执行人的收入,以实现债务清偿。若允...查看全文
若银行卡被冻结,仍可正常去上班。首先,应及时了解银行卡冻结的原因。一般而言,可能是因司法机关的冻结措施,比如涉及诉讼案件被法院冻结;也可能是银行自身的风险防控措...查看全文
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