购房三方合同违约金上限通常是不超过实际损失的30%，如果违约金过高或者过低可以向人民法院提起诉讼要求减少或者是增加，违约金有两种计算方法，分别是以天数为基础计算利息，另一种是根据三方合同约定的比例计算。【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，仅需3~15分钟获得针对性解答！
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结论：合同不一定需要法人签字，判断合同效力需综合考量多种因素。法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，合同生效的要件包括行为人具有相应民事行为能力、...查看全文
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无效借贷合同自始至终不具备法律约束力。合同被认定无效后，依合同取得的财产应返还，无法返还或没必要返还的则折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方都有...查看全文
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签合同没有法人签字是否生效要依具体情况而定。通常，若合同有公司盖章，即便无法人签字，合同一般也生效，因为公司印章代表公司意志，盖章即视为公司对合同内容...查看全文
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出租房屋违约金计算有约定和未约定两种计算方式。有约定时，遵循合同约定的违约金数额或计算方法，一方违约时按此执行，如约定支付一个月租金作为违约金，违约...查看全文
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结论：确定飞行卡借款合同履行地，先看合同有无明确约定，有约定则以约定地点为履行地；未约定或约定不明，需结合具体争议内容，出借人要求还款出借人所在地为履行...查看全文
二手买卖房合同书的签订，需遵循一定流程。首先，双方应就房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等关键条款进行充分协商并达成一致。接着，起草合同书，明确各条款内容...查看全文
撰写企业买卖合同书，需严谨遵循相关规范。首先，明确合同双方主体信息，包括名称、地址、联系方式等，确保准确无误。其次，详细描述买卖标的，涵盖名称、规格、型号、数量、...查看全文
房屋买卖合同主要供买卖双方查看。它详细规定了双方在房屋交易中的权利与义务，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间及条件、产权情况等重要内容。此外，相关...查看全文
北京二手房买卖合同应涵盖以下关键内容：首先，明确买卖双方的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。其次，详细描述房屋的具体情况，如地址、面积、户型、产权状况等...查看全文
房屋买卖合同由买卖双方签订即具法律效力。合同内容应涵盖房屋基本信息、价款、付款方式、交房时间等关键条款。双方需具备相应民事行为能力，意思表示真实，且不违反...查看全文
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