律师解答需要三分之二以上的业主签字才能成立业委会。根据相关规定，业主委员会的产生方式有：1、首届业委会由小区全体业主投票选举产生；2、根据小区业主大会议事规则约定的规则选举产生。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
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结论：只有手印没有签字的合同一般有效，但需满足一定条件，若存在违背真实意愿或内容违法等情况，合同可能无效。法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，当事人...查看全文
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1.执行担保人未签字，担保合同通常无效。担保合同作为合同行为，需当事人意思表示一致，签字是体现当事人受合同约束意愿的关键。执行中担保人未签字，表明其无...查看全文
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1.遭遇家暴，可及时报警。情节较轻，公安机关会批评教育或发告诫书；情节严重，按《治安管理处罚法》拘留、罚款；构成犯罪，依法追究刑事责任。2.可向法院申请人身...查看全文
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公司欠款并非法人签字，其效力需依具体情形判断。通常即便非法人签字，若加盖公司有效印章如公章、合同章，意味着公司认可欠款行为，欠款合同有效。即便未盖章，...查看全文
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1.有偿借用合同一般有效。法律里虽没“有偿借用合同”这说法，但其实就是一方把物品给另一方用，另一方付报酬，可参考租赁合同规定。2.合同有效需满足：当事人...查看全文
合同仅签字未捺印通常是有效的。根据现行有效的法律法规，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前...查看全文
赔偿协议若并非本人签字，其效力需视具体情形而定。在某些情况下，可能构成表见代理，此时协议有效。比如，行为人虽无本人授权，但存在足以使相对人相信其有代理权的表象，如...查看全文
家庭雇佣合同中夫妻一方签字是否可行，需视具体情况而定。从法律角度看，若该合同所涉雇佣事务仅与签字方个人相关，不涉及夫妻共同利益，比如签字方个人雇佣保姆负责其自...查看全文
要约合同成立地的认定需遵循一定规则。首先，依据《民法典》相关规定，要约以对话方式作出的，相对人知道其内容时合同成立，此时合同成立地为对话地。例如面对面协商并达...查看全文
股东退股的法律规定主要涵盖以下方面：首先，公司章程通常会对股东退股作出相关约定，应严格遵循章程规定的程序与条件。其次，在公司存续期间，股东原则上不得抽逃出资。若...查看全文
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