合同违约责任一般是多少1、以实际损失调整违约金;2、以迟延给付一年的赔偿额不超过欠付的本金为限予以调整;3、参照最高人民法院有关逾期付款违约金标准,并在此基础上乘以四倍计算违约金;4、参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第16条,即“以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少。”5、将过高的违约金数额减少到损失的2倍额度;6、以“不超过合同未履行部分的总值为限”酌情予以调整;7、不采用固定比例或上限的调整方法,完全由法官根据不同案件进行自由裁量。
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结论：购买方资金不到位构成违约，需担责。有约定按约定，无约定则赔偿损失，出卖人还可要求继续履行，拒绝时催告后可解约并索赔。法律解析：依据《中华人民共和国...查看全文
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结论：承揽合同纠纷管辖地确定有两种情况，一是当事人书面协议选择与争议有实际联系地点的法院管辖，但不得违反级别和专属管辖规定；二是未约定时，由被告住所地...查看全文
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（一）若合同有明确约定房东违约双倍赔偿，且该约定是双方真实意愿，不违背法律法规和公序良俗，租客可要求房东按约定进行双倍赔偿。（二）若房东认为约定的双倍赔偿...查看全文
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1.借名签订合同效力需视情况而定。借名人和出名人有约定，不违法违规和公序良俗，相对人不知情，合同通常有效，因其是双方真实意愿，未损他人与公共利益。2.相对...查看全文
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结论：购房合同法律效力期限主要看约定，有约定从约定，无约定至义务履行完毕，出现法定情形可提前解除。法律解析：依据《民法典》，购房合同的法律效力期限并无法...查看全文
合同若无明确约定有效期，并不当然意味着可随时终止。从法律角度而言，合同关系的终止需有合法依据。虽然缺乏有效期的约定，但合同各方应依诚实信用原则履行义务。若一...查看全文
合同到期后并不会自动作废。一般而言，合同期限届满，其约定的权利义务即终止。但这并不意味着合同随即失去所有效力。在某些情况下，当事人可能仍需按照合同中的结算和...查看全文
在固定期限合同存续期间遭遇裁员，其补偿标准如下：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算...查看全文
一年一签合同到期后辞退员工，是否有补偿需视具体情形而定。若用人单位以法定理由辞退员工，如员工严重违反规章制度、被依法追究刑事责任等，无需支付补偿。但若是无正...查看全文
租房合同未到期，房东不退押金是否合法，需视具体情形而定。一般而言，若租赁合同中明确约定了押金退还的条件与方式，双方应依约履行。若租客存在违约行为，如未按合同约定...查看全文
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