土地使用权市场法评估的概念是将待估土地与近期已经进行交易的类似土地加以比较，从已进行交易的类似土地的价格，修正得出待估土地价格的一种评估方法，这种评估方法在现实生活当中是比较常用的。同一位置的土地，市场价值一般情况下都是大同小异的。
律师解答
1.土地使用权可用来抵债，但需符合条件。合法取得且非法律禁止转让的土地使用权，有抵债基础。像出让方式取得的，房屋建设工程完成投资总额25%以上，成片开发土...查看全文
律师解答
1.协商定价：夫妻可自行商定房产价值，这是最简便的分割评估方式。2.机构评估：协商无果时，可委托有资质的专业房地产评估机构。评估师会综合房屋区位、用途等...查看全文
律师解答
法律分析：（1）民事层面，土地使用权受侵害属于物权纠纷，通常适用三年的诉讼时效。起算点是当事人知道或应当知道权利被侵害以及义务人之时。若超过三年起诉，一旦...查看全文
律师解答
1.一般事项评估合同：涉及企业经营管理等一般事项的，企业可根据内部档案管理制度确定保管期限，通常不少于10年。2.特定事项评估合同：涉及税务等特定事项，按税...查看全文
律师解答
法律分析：（1）操纵证券、期货市场罪是一项严重的违法犯罪行为。个人操纵证券、期货市场，情节严重的，面临五年以下有期徒刑或者拘役，还可能有并处或单处罚金的处...查看全文
合同违约金的评估标准如下：首先，违约金应根据违约造成的实际损失来确定。需考虑直接损失，如因违约导致的财产损毁、减少等价值损失；还应考虑可得利益损失，即违约行为致...查看全文
土地使用权转让时间存在最高限制。根据相关规定，居住用地使用年限最高为70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者...查看全文
若需补签市场档口租赁合同，可按以下步骤进行。首先，双方应明确合同的主要条款，包括租赁期限、租金金额及支付方式、租赁用途、双方权利义务等。然后，准备相关材料，如双...查看全文
破产清算评估费是否有保障这一问题，需从多方面来看。从法律层面而言，相关法律法规会对评估机构的资质、收费标准等作出规定，以保障评估工作的合法、公正进行。在实际...查看全文
拟定破产清算评估合同需注意多方面。首先，明确合同双方的主体信息，包括名称、地址、法定代表人等，以确保合同的有效性和责任的明确性。其次，详细描述评估的目的、范围...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！