土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的.应当至迟于届满前一年提出续期申请，这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复。
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（一）严格审核材料完整性要仔细检查各项材料是否齐全，比如营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明等单位证明材料有无缺失，社会保险登记证是否有效，上...查看全文
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1.婚姻存续期间继承遗产的归属及分割规则明确。若被继承人未明确表示由夫妻一方继承，遗产属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，同时遵循照顾子女、女方和...查看全文
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1.离婚时，婚姻存续期间一方不抚养孩子，另一方可以从抚养权、抚养费及补偿三方面追究责任。在抚养权上，有对方不抚养孩子情况，当事人可主张自己抚养，法院会按...查看全文
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1.土地使用权可用来抵债，但需符合条件。合法取得且非法律禁止转让的土地使用权，有抵债基础。像出让方式取得的，房屋建设工程完成投资总额25%以上，成片开发土...查看全文
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法律分析：（1）民事层面，土地使用权受侵害属于物权纠纷，通常适用三年的诉讼时效。起算点是当事人知道或应当知道权利被侵害以及义务人之时。若超过三年起诉，一旦...查看全文
房屋产权到期后续期费用的具体金额并无统一明确标准。土地使用性质不同，续期规定及费用情况有差异。以住宅建设用地为例，根据现行法律规定，其土地使用权期间届满的，自...查看全文
房屋产权证到期后续期的流程如下：首先，依据现行法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设...查看全文
房屋产权到期后续期的收费情况，目前并无统一明确的标准。土地使用性质不同，收费政策存在差异。对于住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依...查看全文
土地使用权转让时间存在最高限制。根据相关规定，居住用地使用年限最高为70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者...查看全文
租赁合同自动续期是否有效，需视具体情况而定。若租赁合同中明确约定了自动续期条款且该条款符合法律规定，那么在约定条件成就时，租赁合同自动续期有效。例如，合同约定...查看全文