以房屋设定抵押权的，当事人应申请房屋他项权登记；以集体所有制企业的房屋抵押的，必须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，并报其上级主管机关；以有限责任公司、股份有限公司的房屋抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定。
律师解答
银行拿到他项权证却不放款，借款人可根据不同情况采取相应措施。若银行未按贷款合同约定放款，属于违约行为，借款人有权依据合同要求银行承担违约责任，比如支...查看全文
他项权证起诉后，法院通常不能直接强制执行，因为需要先确认债权债务关系。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果债权人放弃或怠于行使权利导致财产无法执行，保...查看全文
就是抵押证，例如：房产通过银行抵押贷款的，他项权证与房产证同时办出，他项权证由银行保管，用以证明银行对该房产享有抵押权...查看全文
抵押属于债的担保，只要抵押权人（债权人）认可，车辆登记证可以用来办理抵押贷款。若无力偿还借款，则车辆登记证及车辆可能成为债权人实现债权的对象...查看全文
银行拿到他项权证后，一般在7个工作日左右会放款。如果有额度，3天就可以放款，如果没额度，具体什么时间放款就不一定。程序是先是评估房产，然后和银行签约贷款合同，批贷后...查看全文
关于房产权他项权证撤销所需资料包括以下五点：1. 填写完整的他项权注销申请表格；2. 申请人有效身份证明文件；3. 原有的他项权利证；4. 已偿还全部贷款的银行证明；5. 若...查看全文
依据《房屋登记管理办法》规定，办理抵押登记、地役权登记、预告登记及更正登记时，通常需等待10个工作日方可取得他项权利证书；若时间紧迫，于当日即可完成。【法律依据...查看全文
房产他项权证书遗失后，请按以下步骤进行补办：首先，权利人需在当地公开发行的报纸上发布遗失声明；其次，可向相关部门提交补发申请。房产他项权，即除产权人和共有人之外的...查看全文
他项权证是由不动产登记中心签发并由抵押权人持有，在他项权利完成登记之后的法定证明文件。对于通过转让或划拨等方式获得的土地使用权，需向县级以上地方人民政府土...查看全文
房产证上的他项权证可以补办，当事人丢失房产证和住房他项权证的，需要权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房产的他项权是指除产权人及共有权...查看全文