融资租赁合同不能设立抵押。融资租赁中，租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。抵押融资租赁合同的行为属于无权处分，其无法办理抵押登记手续，抵押权不发生效力。
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结论：离婚时写的欠条一般具有法律效力，若一方不履行，另一方可起诉追款，但主张方需证明基础事实。法律解析：根据《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为有...查看全文
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结论：刑事诉讼期间以时、日、月计算，开始的时和日不算，以月计有对应算法；法定期间不含路途时间，期满前交邮不算过期；最后一日为节假日有特殊规定；因不可抗力或...查看全文
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1.欠条不按指纹也具有法律效力。签名、盖章、按指印都是当事人对欠条内容认可的确认方式，具备其中一种，通常就能表明当事人达成合意。只要欠条体现双方真...查看全文
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结论：刑事案件追诉期依法定最高刑确定，有五年、十年、十五年、二十年不等，特定情形下可不受追诉期限限制。法律解析：根据《中华人民共和国刑法》，刑事案件追...查看全文
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结论：委托购房协议通常具有法律效力，但在存在欺诈、胁迫等情形或涉及需特定资格购买房屋时，效力可能受影响。法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，只要委...查看全文
厂房通常可以用于抵押贷款。厂房作为企业重要的固定资产，具备一定的经济价值和稳定性，符合银行等金融机构接受抵押物的要求。在申请厂房抵押贷款时，企业需满足金融机...查看全文
房屋抵押贷款清偿完毕后，解除抵押的流程如下：首先，准备相关材料，通常包括抵押合同、还款证明、身份证明等，具体要求可向当地不动产登记机构咨询确认。其次，前往不动产登...查看全文
工资欠条要具备法定要素才能在法律上生效。首先，需明确双方当事人信息，包括劳动者姓名、身份证号、用人单位名称及法定代表人等。其次，清晰写明欠款金额，要用大写与小...查看全文
商品房抵押贷款的额度，受多种因素影响。通常会依据房产评估价值来确定，一般可贷额度为评估价值的一定比例。银行等金融机构在审批贷款时，会综合考量房产的位置、面积...查看全文
已抵押的房子若要出售，通常有以下操作方式：首先，需经抵押权人同意。这是关键前提，因为未经同意擅自转让抵押物，可能导致转让行为无效。得到抵押权人同意后，可按正常二手...查看全文
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