婚前贷款一般不属于夫妻共同财产。如果是婚前双方共同按揭贷款，婚后共同购房居住，或婚后双方共同投资或偿还贷款，属于夫妻共同财产；如果一方婚前付清了全部房款，并办理了房产证，则属于一方的个人婚前财产。夫妻一方婚前以个人财产购房并办理按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，为个人债务。婚后配偶参与还贷并不改变房屋作为个人财产的性质。离婚分割财产时，房屋为个人财产，剩余未偿债务为个人债务。【法律依据】《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
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1.确认合同约定：贷款买房索要违约金，先看购房合同里对违约情形和违约金标准的规定。2.收集证据：若卖方违约，如未按时交房，买方收集相关证据，如逾期交房书面通...查看全文
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法律分析：（1）通常而言，在婚姻关系存续期间，夫妻一方继承的财产会被认定为夫妻共同财产。这体现了婚姻关系中财产的共有属性，夫妻双方在婚姻期间所获财产大多具...查看全文
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法律分析：（1）通常而言，分居期间夫妻双方所得财产属于共同财产。因为婚姻关系存续期间的财产一般归夫妻共同所有，而分居未导致婚姻关系结束，只要没办理离婚登记...查看全文
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1.贷款诈骗罪中普通员工判刑依其在犯罪中的作用判断。若对诈骗不知情且未参与犯罪行为，不构成犯罪；若知情且参与，则看参与程度量刑。2.若仅被上级指示实施...查看全文
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法律分析：（1）遇到恶意拖欠贷款，催收是首要步骤。通过书面函件、电话等方式催收并留存记录，明确还款要求和期限，这是保障自身权益的基础，能证明债权人积极主张权...查看全文
离婚房产有贷款时减名，需遵循一定流程。首先，要提前了解贷款银行对于减名的具体规定与要求，通常需银行同意。一般来说，夫妻双方需携带身份证、离婚证、离婚协议、房产...查看全文
抵押贷款通常需要查询征信。征信记录能全面反映借款人的信用状况，包括其过往的借贷还款情况、信用卡使用是否按时足额等。金融机构通过查看征信，可评估借款人的信用...查看全文
离婚时，贷款房产的分割方式如下：首先，若房产为夫妻一方在婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动...查看全文
若面临欠银行抵押贷款无法偿还的情况，可参考以下措施：首先，应及时与银行沟通，主动说明自身财务困境及还款困难的原因，尝试协商制定合理的还款计划，如延长还款期限、调整...查看全文
有退休金的情况下可以用自己的房子办理贷款。通常，银行在审批此类贷款时，会综合考量多方面因素。首先是借款人的年龄，一般要求借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退...查看全文