未取得房产证能否发起诉讼依据《商品房销售管理办法》中的第三十四条明确指出，开发商有责任在商品房交付使用之后的第六十个自然日内，必须将需要其提供的办理房屋所有权登记所需的各类资料统一上报至房屋所处地的房地产行政主管部门备案。倘若发展商在这个预先确定的日期内没有提交上述这些房屋所有权登记所需的完整资料，将会导致购房者无法按照约定的期限或者规则来获取相应的房屋所有权证书。针对这种情况，如果开发商未能在交付房屋之日起的60日内提供相应房屋所有权证书，那么他们就是主动违约，对此无须过多解释，购房者应该尽快向法院提起诉讼，依法追究开发商的违约责任。这是因为，向购房者交付房产证属于开发商在完成房屋交付后的合同义务之一。请各位购房者严格遵守相关法律法规，维护自身合法权益。
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（一）原告应对策略：即便诉讼时效已过，可尝试与被告沟通，促使其自愿还款。同时，收集能证明曾向被告主张过权利的新证据，如聊天记录、通话录音等，若能形成新的诉讼...查看全文
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法律分析：（1）通常而言，当基于同一事实、同一诉讼标的和相同当事人时，“一事不再理”原则发挥作用，一个诉讼未结案时不能就相同事项重复起诉，这避免了司法资源的...查看全文
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1.诉讼请求与事实理由不一致时，法院会依不同情况处理。差异较小时，法官庭审释明，当事人可当场更正让诉求与理由匹配；差异较大影响审理方向，法院会让当事人变...查看全文
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1.单位虚假诉讼罪依据刑法判定。若单位为不正当利益，用捏造事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或侵害他人权益，即构成此罪。2.对涉事单位判处罚金，其主管和责任...查看全文
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（一）对于《民法典》施行后发生的法律事实引起的民事纠纷，向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间是三年。（二）如果是《民法典》施行前的法律事实引起的民事纠...查看全文
离婚后，房产证能否继承需视具体情况而定。若该房产属于被继承人的个人合法财产，在其去世后，法定继承人或遗嘱继承人可依法继承。法定继承按照一定顺序进行，第一顺序包...查看全文
刑事诉讼中部分案件存在调解可能性，法院是否受理需视具体情况而定。对于一些特定类型的刑事自诉案件，比如告诉才处理的案件以及被害人有证据证明的轻微刑事案件，在法...查看全文
离婚后共同居住的情况下办理房产证，有以下要点：若房产为双方婚后共同购买，在办理房产证时，需依据离婚协议或法院判决书中关于房产归属的明确约定来确定产权人。若约定...查看全文
若遇到无房产证导致合同无效的情况，可采取以下措施。首先，要明确合同无效的法律后果，双方应相互返还因该合同取得的财产。对于已交付的款项及物品等，应当及时退还。然...查看全文
离婚时，对于有房产证的房产分割，需遵循相关法律规定及具体情况。若房产为夫妻一方在婚前购买，且仅登记在其个人名下，那么该房产通常认定为其个人财产，离婚时不参与分割...查看全文
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