房屋买卖合同未履行过户手续的法律效力问题深入的法规解读表明，尽管房屋尚未完成产权过户手续，但购销双方所签订的买卖合同仍然具备完整的法律效力。然而这样的情况仅仅是为购买方赋予了一种合法的债权关系，未能使其拥有对该房产的物权权益。值得注意的是，由于涉案房产未能完成物权登记程序而导致所有权无法实际转移，此乃物权变动的相关问题，并不会对买卖合同本身的有效性产生任何实质性的影响。具体来说，这一点可借助于中国现行的《中华人民共和国民法典》第二百零九条予以证明。此条款明确规定，房屋等不动产的设立、权属变更、易手以及灭失等法定权利的归属，必须经过依法注册登记后方可生效。反之，如果未能履行相应的登记手续，则不可能产生法律效果。然而也存在例外情形，例如山脉、河流等自然资源，若其依规应归国家所有，则无需办理注册登记便能确立所有权。此外，参考《中华人民共和国民法典》第二百一十五条可知，在非特殊或否则情下，因正向交易活动所签定的有关设立、变更、转移及消灭不动产物权的合同，自签约之日起即刻生效。即使有关物权的注册登记尚未落实，亦不能影响到此类合同的有效性。
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