工程缺陷责任期的具体时长

工程缺陷责任期的具体时长
1.关于责任期方面：
（1）针对缺陷责任期的问题，一般的处理方式是设定为6个月、12个月或是24个月，当然具体的期限可以根据发包人和承包商之间的合同约定来确定；
（2）所谓的缺陷责任期，主要是用来描述建设工程在质量方面的不满足工程建设基本标准、设计文档以及承包合同三者中的任何一项的情况。
此期间是从工程顺利通过竣工、交接验收之后开始算起的。
如果是因为承包人员的失误导致不能按照既定时间完成竣工和交接验收工作的话，那么缺陷责任期会是从实际通过相关手续的那一天开始计算。
而如果遇到工期拖延是由于发包人的原因造成的，而且承包商已经向发包人提供了完整和准确的竣工、交接验收报告长达90天之久，那么在此延期投入使用之前，工程就会自动进入到缺陷责任期。
2.有关法规依据：
在我们需要遵守的法规之中，特别是《建设工程质量管理条例》有明确规定，其中第四十条对在正常使用环境下，建设工程的最起码的保修期限作出了规定：
（1）对于基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程这几类，其正常的保修期限被设定为设计文档中规定的该类工程应该享受的合理使用寿命；
（2）对于屋面防水工程、涉及防水要求的卫生间、房间及外墙面的防渗漏工程这几项，他们各自的正常保修期限都被设定为5年；
（3）至于供热与供冷系统，它们各自的正常保修期限均为2个采暖期或供冷期；
（4）至于电气管线、给排水管道、设备安装和室内装修工程这些项目，它们各自的正常保修期限均为2年。
其余项目的保修期限问题，则需由发包方与承包方共同协商并确定。
所有的这些建设工程，其保修期限都是从竣工验收合格那一天开始计时的。

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