工程延期交付之发包方应如何索赔通常而言，如果在建设工程施工合同中有明确的条文对于逾期完工责任作了具体规定，那么发包机构可依据合同中所明确的完工期限和违约责任，向承包单位主张支付约定的违约金。在此情况下，若发包方能够提供有力证据证明合同约定的违约金无法完全弥补因逾期完工而引起的经济损失，则发包方有权在违约金的基础上，向承包单位提出额外的损失赔偿请求，由承包单位负责举证证实其逾期完工并非自身过错导致，否则将必须承担相应的违约责任。当相关责任人一方面未执行合同条款，另一方面其履行合同义务又未能达到预定标准时，他们需要承担持续履行、纠正措施或补偿损失等一系列违约行为责任。例如，在发生建筑工程未能按计划完整完成且无法按时交付给发包方的情形下，倘若工期延误源于承包单位的责任，则按照合同约定及《中华人民共和国民法典》的规定，发包方有权要求承包单位承担违约责任，或是支付赔偿损失费用。
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（一）查看合同约定，若合同中有延期交房违约金数额或计算方法的明确规定，按此向卖方主张赔偿。（二）若卖方经催告后在合理期限内仍未交房，买方有权解除合同，要求卖...查看全文
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1.房屋交付是否违约以购房合同约定为准。若合同明确交付日期，开发商未按时交房即违约，无延期时长要求。2.部分合同约定宽限期，如30天，宽限期内交付不算违约，...查看全文
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1.出卖者延期交房通常属违约行为。房屋买卖合同里，交付时间是重要约定，双方都得遵守，未按时交房就违约了。2.买受者能要求出卖者担责。责任承担方式按合同...查看全文
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（一）若发现老公与异性聊天且怀疑有符合法定情形的行为，要及时收集证据，如聊天记录、照片、视频等。（二）当聊天内容能表明老公与异性存在同居或重婚等行为时，无...查看全文
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法律分析：（1）法律对于因不可抗力导致延期交房未明确规定具体期限，不可抗力具有不能预见、不能避免和不能克服的特性，像地震、洪水、战争等都属此类情况。（2）若...查看全文
若房东违约，索赔方式如下：首先，查看租赁合同中关于违约条款的具体约定。明确约定的违约情形与己方遭受的房东违约行为是否相符，以及对应的违约责任承担方式，比如违约金...查看全文
离婚致使一方患上精神病，在符合法定情形时是可以索赔的。首先，若能证明另一方在婚姻关系存续期间存在重大过错，比如有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家...查看全文
在女方怀孕期间男方出轨，女方通常是可以索赔的。首先，根据民法典规定，夫妻应当互相忠实，互相尊重。男方在女方孕期出轨，违背了夫妻间的忠实义务，女方有权要求损害赔偿。...查看全文
骑电动车被撞后索赔，需遵循以下步骤：首先，确保自身安全，及时报警并联系急救，留存事故现场证据，如拍照、标记位置等。同时，要获取对方的身份信息、联系方式、车辆保险信息...查看全文
若遭遇被打但未造成明显身体损伤，索赔仍有相应途径。首先，应及时报警，警方会对事件进行调查，制作询问笔录等，这些记录可作为后续索赔的重要证据。虽然身体无伤，但可能存...查看全文