商品房预售合同指在房屋建设尚未完工或尚未取得房产证的情况下，开发商与购房人签订的约定未来购房相关事项权益的合同。商品房预售合同中包含的基本内容有：买卖双方和预售商品房的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；解决争议的方法；违约责任等。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得。 未取得的，不得进行商品房预售。
商品房预售合同代码指合同编号，具体可向开发商咨询。合同需包含买卖双方信息、房屋情况、价款等，依据《商品房销售管理办法》规定，缺失可能影响权益。...查看全文
具体需要综合证据内容分析...查看全文
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。...查看全文
你好，要按照合同约定办理...查看全文
商品房预售合同是一种特殊的买卖合同，是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并...查看全文
商品房预售合同网签备案是有明确法律规定的。依据相关法律，首先，开发商应取得商品房预售许可证，这是网签备案的前提条件。在签订预售合同后，买卖双方需按照规定的流程...查看全文
商品房预售合同的撤销需满足一定条件。常见情形如：开发商存在欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；开发商恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；开发商以合法形式掩...查看全文
商品房预售合同备案，是指开发商与购房人签订商品房预售合同后，按照相关法律规定，将预售合同向房地产管理部门和土地管理部门登记备案的行为。这一程序具有重要意义。...查看全文
商品房预售合同网签备案一般按以下流程进行：首先，开发商需取得商品房预售许可证。然后，买卖双方就商品房预售事宜达成一致，签订预售合同。接着，通过相关主管部门指定的...查看全文
一般情况下是不可以退的，合同上是定金的，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，卖方违约时，定金双倍返还；买方违约时，定金不返还。定金的总额不得超过合同标的...查看全文
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