律师解答：具体见内容。购房合同签好了，如果符合约定的或者法定的退房条件，可以通过向对方发送解除合同通知的形式退房。除此以外，也可以到人民法院提起诉讼，提出解除购房合同的诉讼请求。房屋买卖合同的解除，意味着双方财产的返还或权利的恢复，对于已经入住的消费者来说，需要将已经占有的住宅交还给开发商，对于还没有入住的消费者来说，则需要放弃占有即将入住的住宅;开发商则不能再根据合同要求消费者支付房款，对于已经收取的部分要退还给消费者;解除合同履行完毕后，双方的财产状态将恢复到签订合同前的状态，买卖合同的解除与履行无须其他人的协助，双方自己即可以完成。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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卖方遇到买方签合同后违约的情况，可按不同情形采取措施维护权益。若合同有明确违约责任约定，像支付违约金、适用定金罚则等，卖方有权按约定让买方担责，若买...查看全文
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法律分析：（1）用人单位满一年不与劳动者签书面合同，会被视为已订立无固定期限劳动合同，这是法律对劳动者权益的保护，避免用人单位长期不规范用工。（2）若用人单位...查看全文
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法律分析：（1）刚入职即便没签合同，也不能随意离职。因为即使没有书面合同，事实劳动关系一旦形成，就受法律约束。（2）离职时间有明确规定。试用期内离职，要提前三日...查看全文
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法律分析：（1）签了租商铺合同后违约，需按照合同约定承担违约责任。若合同有违约金条款，违约方应支付违约金，若违约金过高，可请求法院或仲裁机构调整。（2）若合同未...查看全文
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法律分析：（1）用人单位未签订劳动合同有明确赔偿规定。从用工超过一个月至不满一年未签合同，要向劳动者支付双倍工资，这是对用人单位不规范用工的约束。（2）违法...查看全文
若借款合同被认定无效，本金退还需遵循相关法律规定及原则。首先，应依据《中华人民共和国民法典》中关于合同无效的处理条款。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以...查看全文
对于无效借贷合同，应按以下方式处理：首先，合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此...查看全文
若签约合同约定无效果退款，应先明确合同中关于退款的具体条款，包括退款条件、流程、时间节点等。首先，确认自身是否满足退款条件。若满足，按合同约定流程向对方提出退...查看全文
合同无效属于合同纠纷范畴。合同被认定无效后，应按以下方式处理：首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿...查看全文
无效合同虽自始不具有法律约束力，但在某些情况下仍可确定权益。首先，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的...查看全文