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承包合同的部分转让是否合法

  • 2024-04-26
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承包合同的部分转让是否合法
依据我国土地承包法规以及相关司法解释中明确规定了这样一套严谨完备的法定流程。
例如,我国于2009年施行的《农村土地承包法》第三十七条就有明文规定,土地承包经营权在以转包、出租、互换、转让或者其它任何形式进行流转时,全体当事人均须签署正式的书面合同。
同时,对于采取转让方式的流转情况,还需取得发包方的许可;
而针对转包、出租、互换等方式的流转,则需要向发包方提交备案申请。
关于此方面的法律条款还涉及到《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》中的第十三条。
该条款中详细列举了以下几种情况:
首先,当承包方未获得发包方同意,私自采取转让方式将其土地承包经营权迁移的,那么这种转让行为将会被视为无效合同。
然而,若发包方并无合法理由来反对或推迟其态度表示,并且未对此予以明确回应的话,那么承包合同就可以进行部分转让。

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