订约人在签订定金合同时需关注哪些关键点为了确保签订定金合同的严谨性和可靠性，建议您关注以下几个要点：(1) 详细审查主合同效率。由于定金合同即是主合同的附属，所以当主合同被确认失效后，定金合同也会相应失效。因此，在与对方签署定金合同时，务必严格审核主合同有效性，以保障所签订的定金合同得到法律的认可；(2) 在签订定金合同时，合同主体应当与主合同相匹配，原因在于定金合同作为主合同的附随，任何不一致都可能导致定金合同发挥不了其应有的担保效用；(3) 依据法律法规，定金合同应采用书面形式来签订；(4) 合同双方需在定金合同签订之日起规定时间内交付定金，因此在设定交付定金的截止日期时要格外谨慎并明确具体；(5) 根据规定，定金合同自实际支付定金之日起方可生效，故合同双方需在定金合同中明确规定款项的交付方式；(6) 定金的数额应当由各方事先商定，但不得超过主合同标的总额的百分之二十，超出部分将不具有法律效力；(7) 在签订定金合同时，应在文字中标识出定金字样。而订金、诚意金、预付款以及认购金等词语虽然字面意义相近，然而却无法体现定金的特性，也就无法产生定金的法律效益。
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卖方遇到买方签合同后违约的情况，可按不同情形采取措施维护权益。若合同有明确违约责任约定，像支付违约金、适用定金罚则等，卖方有权按约定让买方担责，若买...查看全文
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法律分析：（1）用人单位满一年不与劳动者签书面合同，会被视为已订立无固定期限劳动合同，这是法律对劳动者权益的保护，避免用人单位长期不规范用工。（2）若用人单位...查看全文
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法律分析：（1）刚入职即便没签合同，也不能随意离职。因为即使没有书面合同，事实劳动关系一旦形成，就受法律约束。（2）离职时间有明确规定。试用期内离职，要提前三日...查看全文
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法律分析：（1）签了租商铺合同后违约，需按照合同约定承担违约责任。若合同有违约金条款，违约方应支付违约金，若违约金过高，可请求法院或仲裁机构调整。（2）若合同未...查看全文
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法律分析：（1）用人单位未签订劳动合同有明确赔偿规定。从用工超过一个月至不满一年未签合同，要向劳动者支付双倍工资，这是对用人单位不规范用工的约束。（2）违法...查看全文
若借款合同被认定无效，本金退还需遵循相关法律规定及原则。首先，应依据《中华人民共和国民法典》中关于合同无效的处理条款。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以...查看全文
对于无效借贷合同，应按以下方式处理：首先，合同被确认无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此...查看全文
若签约合同约定无效果退款，应先明确合同中关于退款的具体条款，包括退款条件、流程、时间节点等。首先，确认自身是否满足退款条件。若满足，按合同约定流程向对方提出退...查看全文
合同无效属于合同纠纷范畴。合同被认定无效后，应按以下方式处理：首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿...查看全文
无效合同虽自始不具有法律约束力，但在某些情况下仍可确定权益。首先，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的...查看全文