目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示，全国首套房平均利率为5.38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。同期公积金贷款基准利率为3.25％，二套房贷款利率普遍上浮10％。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第八条个人贷款的期限和利率应符合国家相关规定。《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》二、关于在合同期内贷款利率的调整问题。人民币中、长期贷款利率由原来的一年一定，改为由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。5年期以上档次贷款利率，由金融机构参照人民银行公布的5年期以上贷款利率自主确定。
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对于是否适用银行利率追究违约责任，要根据具体情形判断。要是合同里明确规定，一方违约时按银行利率计算违约金等违约责任，在满足约定条件时，就能据此追究。...查看全文
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（一）对于约定还款期限的借条，要留意还款期限，在期限届满后三年内及时主张自己的权利，比如通过书面或电子方式催款并保留凭证。（二）未约定还款期限的借条，债权人...查看全文
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（一）对于夫妻共同财产且有贷款的房屋，夫妻双方先自行协商，确定一方取得房屋所有权并继续还剩余贷款，同时给予另一方合理补偿。（二）若协商不成，向法院起诉，法院会...查看全文
敲诈勒索罪有明确的法律依据。根据《中华人民共和国刑法》第二百七十四条，敲诈勒索公私财物，数额较大或多次敲诈将受法律制裁，包括有期徒刑、拘役、管制和罚金等。若...查看全文
对法院判决不服不能提起行政复议，可依法提起上诉或再审。依据《刑事诉讼法》关于上诉和申诉规定，当事人对一审判决不服，有权向上一级法院上诉，或对已生效判决提出申诉...查看全文
自首减轻处罚的法律依据主要源于《中华人民共和国刑法》。犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻...查看全文
返还原物纠纷的法律依据主要如下：首先，《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。这明确了权利人对无权占有的...查看全文
重婚罪的法律依据主要体现在《中华人民共和国刑法》第二百五十八条。该条规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。从法律...查看全文
依照现行法规，民间借贷之利率司法保护上限设为一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍，即实际利率不得超过LPR的四倍。鉴于LPR可能波动，敬请关注最新信息。若利率超出该上...查看全文
仅仅根据利率5%这一单一数据无法判定是否属高利贷范畴。高利贷的定义须参照相关法律法规和司法解释对民间借贷利率的明文规定。通常情况下，法院对民间借贷的最高利...查看全文