律师解答
（一）对于夫妻共同财产且有贷款的房屋，夫妻双方先自行协商，确定一方取得房屋所有权并继续还剩余贷款，同时给予另一方合理补偿。
（二）若协商不成，向法院起诉，法院会综合双方对房屋的贡献、经济状况等实际情况进行判决，通常是得房者继续还贷并补偿另一方。
（三）若房屋是一方婚前购买、婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记一方，未还贷款是其个人债务，产权登记一方要对另一方就婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分进行补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
律师解答
夫妻在房屋贷款期间离婚，房屋分割处理方式如下：
若房屋为夫妻共同财产，双方可协商让一方取得房屋所有权，继续还剩余贷款，并补偿另一方。协商不成，法院会综合双方对房屋的贡献、经济状况等因素判决，通常得房者继续还贷并补偿另一方。
若房屋是一方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时房屋归产权登记一方，未还贷款是其个人债务。产权登记一方需补偿另一方婚后共同还贷及对应财产增值部分款项。
律师解答
结论：
房屋贷款期间夫妻离婚，房屋分割分两种情况。夫妻共同财产的房屋，可协商由一方得房并补偿另一方，协商不成法院根据实际情况判决；一方婚前购买婚后共同还贷的房屋，归产权登记一方，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于夫妻共同财产的房屋，离婚时应保障双方权益，所以可以先由双方协商分割，若协商无果，法院会综合多方面因素进行判决，以实现公平合理。而一方婚前购买婚后共同还贷的房屋，其产权登记在一方名下，从物权归属看归登记方，但婚后共同还贷部分及增值属于夫妻共同财产，所以登记方要对另一方进行补偿。如果您在离婚房屋贷款分割方面有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供详细的法律建议。
律师解答
1.有贷款房屋分割分不同情况处理。夫妻共同财产的房屋，可先协商分割，协商一致由一方取得所有权并还贷，给予另一方补偿；协商不成，法院会综合双方对房屋贡献、经济状况等因素判决，通常得房者继续还贷并补偿另一方。
2.一方婚前购买婚后共同还贷的房屋，离婚时归产权登记一方，未还贷款为其个人债务。但婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，产权登记一方需对另一方补偿。
解决措施和建议：夫妻双方在离婚时应积极沟通，尽量就房屋分割达成协商一致，以避免耗时费力的诉讼。若要诉讼，双方需准备好能证明自己对房屋贡献及经济状况等的相关证据，为自己争取合理权益。
律师解答
法律分析：
（1）当房屋属于夫妻共同财产且处于贷款期间，夫妻双方可自行协商，由一方获取房屋所有权，承担剩余贷款的偿还责任，并对另一方给予相应补偿。这种方式体现了当事人意思自治原则，给予双方较大的自主空间。
（2）若双方无法协商一致，法院会综合考量实际情况，诸如双方对房屋的贡献程度、经济状况等因素来进行判决。通常会判定取得房屋的一方继续偿还贷款，并对另一方进行补偿，以此保障双方的合法权益。
（3）对于一方婚前购买、婚后共同还贷的房屋，离婚时房屋归产权登记一方，未还清的贷款为其个人债务。不过，产权登记一方需对另一方就婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿，这兼顾了婚前财产归属和婚后共同付出的公平性。
提醒：
不同房屋情况及还贷情况会使法律处理有所差异，建议咨询以进一步分析方案。