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离婚后如何确定房产份额

  • 2025-06-08
  • 3

离婚后房产份额的确定方式如下:
首先,若房产为夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买,无论产权登记在一方或双方名下,一般均认定为夫妻共同财产。对于夫妻共同财产,双方可协商确定各自的房产份额,协商一致的,按照协商结果划分。
若双方无法协商一致,则通常依据购房时双方的出资比例来确定房产份额。出资比例可通过银行转账记录、购房合同、付款凭证等证据予以证明。
此外,若一方在婚姻关系存续期间对房产有重大贡献,如参与房屋装修、偿还房贷等,在确定房产份额时,该贡献因素也会被考虑在内。
同时,若房产是由一方婚前购买,但婚后共同还贷,那么对于共同还贷部分及相应增值部分,另一方有权要求分割,具体份额需根据实际情况进行计算。
最后,若房产存在特殊约定,如双方签订了关于房产份额的协议等,则按照该特殊约定来确定房产份额。
总之,离婚后房产份额的确定需综合考虑多种因素,以公平合理地保障双方权益。

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