房子首付付了，贷款没下来是可以退的，但是要根据具体原因决定是否需要支付违约金。如果是由于贷款人自身原因，如：提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款的话，贷款人需要承担违约责任，在退款时需要赔偿开发商相应的违约金。如果是因为政策变化或者银行的原因导致不能贷款，贷款人可以和开发商协商退房。如果是由于开发商自身原因，导致所需申贷的房子不符合申贷标准，则开发商应该退全款。法律依据：《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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结论：遇到烂尾楼想停止还贷款，可先与开发商协商解除购房合同从而解除贷款合同停止还贷；协商不成可起诉开发商违约，请求解除合同、返还已付款项及利息，法院判...查看全文
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1.无法贷款不影响追讨欠款，追讨欠款可通过多种途径。即便不能贷款，债权人追讨欠款的权利不受影响，可运用合法手段维护权益。2.解决措施与建议如下：-与债务人...查看全文
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1.公司法人以公司名义贷款供个人用，会损害公司和其他股东利益。若未经股东会或董事会决议，属越权代表，其他股东可要求法人返还贷款，造成损失的，法人要赔偿。2...查看全文
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结论：委托贷款欠款偿还按合同约定执行，逾期不还委托人可通过法律手段追讨。法律解析：根据《中华人民共和国民法典》相关规定，委托贷款合同具有法律效力，借款...查看全文
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1.贷款资金转借需看情况。若合同禁止转借，转借属违约，贷款机构可提前收回贷款并追责。2.贷款有明确用途，如房贷买房、经营贷用于企业经营。转给他人用于非...查看全文
返还原物纠纷的法律依据主要如下：首先，《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。这明确了权利人对无权占有的...查看全文
信用贷款的担保人存在被列入失信被执行人名单（即通常所说的“黑名单”）的可能性。当借款人未能按时足额偿还信用贷款时，贷款机构有权要求担保人承担担保责任。若担保...查看全文
重婚罪的法律依据主要体现在《中华人民共和国刑法》第二百五十八条。该条规定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。从法律...查看全文
贷款购房时能够注明份额。在签订购房合同以及相关贷款协议等文件时，购房者可与共同购房人协商确定各自所占房屋产权的份额比例。注明份额具有重要意义。一方面，明确...查看全文
公司倒闭后，贷款并非可以不还。公司作为借款人，与贷款机构签订的贷款合同具有法律效力。即便公司倒闭，债务关系依然存在。贷款机构有权通过合法途径追讨欠款。若公司...查看全文
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