何种条件方可构成善意取得善意取得制度中的四项必要条件为:1.处分者必须无权对不动产物或动产进行处分;2.受让方出发点为善意的心态;3.受让人需以合理的价格获得财产;以及4.不动产物或动产物经依法办理过合法登记手续,或已实际转移给接收人的事实。【法律依据】《中华人民共和国民法典》(以下简称民法典”)第三百一十一条明确指出,当一名非所有权者无权处分某项不动产或动产时,所有人有权利收回该项财产;但在除了法律特别规定的情况下,如果经过满足以下三项条件,则受让人可依法取得该不动产或动产的所有权:(1)在受让该不动产或动产时是出于善良诚信的宗旨;(2)以合理的市场价进行交易行为;(3)被处分的不动产或动产根据相关法规应登记已登记,无需登记的已实际交付给了受让人。在此基础上,如果受让人能够严格遵循上述前两款规定依法取得不动产或动产的所有权时,原所有权人有权向非所有权者提出损害赔偿要求。而对于当事人在特定情况下通过善意取得方式获得其他各类物权的,也可比照适用前述两款的明确规定。
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法律分析:(1)放弃继承对主体资格有要求,需是具有完全民事行为能力的人,因为无民事行为能力人和限制民事行为能力人缺乏独立判断和作出有效意思表示的能力。(2)...查看全文
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(一)符合缓刑条件的争取:若犯罪情节较轻、有悔罪表现、无再犯罪危险且对居住社区无重大不良影响,可在法庭上积极举证证明自身符合这些条件,为自己争取缓刑。(...查看全文
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法律分析:(1)原告资格方面,只有购房合同当事人与案件有直接利害关系,才有资格向法院提起商品房退房诉讼,这是启动诉讼的基础。(2)明确被告很关键,需准确确定开发...查看全文
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逮捕后证据不足判定主要包括定罪证据不确实、证据不充分、现有证据不能得出唯一结论三种情形。定罪证据不确实指关键证人证言矛盾且无法解释、物证来源...查看全文
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逮捕是一项重要的刑事强制措施,需同时满足有证据证明犯罪事实、可能判处徒刑以上刑罚、采取取保候审不足以防止社会危险性这三个条件。有证据证明犯罪事...查看全文
取保候审的相关条件如下:一、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。管制是对罪犯不予关押,但限制其一定自由,在公安机关管束和群众监督下进行改造的刑罚方法;拘役...查看全文
离婚申请法律援助需满足以下条件:首先,因经济困难没有委托代理人。经济困难的标准通常由当地司法行政部门根据本地经济社会发展状况和居民收入水平等因素来确定。其...查看全文
公司解散需满足法定条件。依据相关法律法规,主要包括以下情形:一是公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。当公司在设立时依据章程设定的...查看全文
取保候审的条件及规定如下:条件方面,犯罪嫌疑人、被告人可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;患有严...查看全文
股东会决议解散公司需满足以下条件:其一,公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。这意味着公司在设立时依据章程所确定的经营期限已到,或者...查看全文