若想放弃房屋购买，原则上这是可行的，但通常需承担相应的违约定金。例如，如因不可抗拒的力由或者开发商存在严重违背合同规定的行为要求取消交易合同，如涉及到开发商未能遵照既定规划建设项目，或是延期交付房产等问题，那么买方便可根据房地产买卖合同和相关法律法规的明文规定解除该项交易合同并且可不须承担由此引发的损失赔偿责任，或因此与开发商进行磋商以达成撤销交易合同的共识。然而，若买方并不具备法律或者事先约定的解约权利，则其主动终止交易合同实际上构成一种违约行为。从法律层面来看，购房者可采取以下措施予以应对：一、深入研究签订的买卖合同中是否明文规定了在此类情况下买方享有解约权；二、与开发商协商撤销交易合同。若买房在支付款项等方面的确存在实际困境，通过友好洽谈以及向开发商支付适当的补偿金（包括卖方已支付的印花税费等相关费用）或违约金，多数开发商或许会考虑同意撤销交易合同。总的来说，能否退货主要取决于法律或前期合同约定的退货条件是否满足，与是否已经全额或部分交付房款无关。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
父母出资买的房子房产证做给儿子和儿媳在做房产证之前有明确协议房子不算赠与只有居住权不经过父母同意不准
父母出钱买房能否收回要根据父母所出资金的法律性质来决定。一般情形之下，父母出钱买房的资金性质可分为三种情形：第一为赠与，根据合同法等相关法律规定，赠与合同为实...查看全文
可以通过法律途径解决此事...查看全文
请注意以下事项：
1、在规定时间内将款项打入指定的账号；
2、“房屋”是指本合同附件一《建筑面积清单》所列示之房产及其附属设施设备等，在...查看全文
根据房屋手续、认购协议的内容、效力、履行情况和证据确定解决方案。建议携带材料面询。...查看全文
五证不全的房子能退，当事人因受到欺骗而购买了五证不全的房子，当事人可以依法请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，撤销后对方需返还当事人支付的房款。
根据2021年实...查看全文
在买卖合同中，以下情况通常能够双倍返还购房款：其一，开发商存在欺诈行为，故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，误导购房者作出错误的购房决定，这种情况下购房者有权要求双倍...查看全文
通常在签订房屋买卖合同并符合约定条件时，买房定金可转为购房款。从法律角度看，定金是一种担保方式。当买卖双方就房屋的主要条款达成一致，签订正式购房合同后，按照合...查看全文
在购买房屋时所支付的定金通常会被计算进购房总价内，用于抵偿一部分首付款项。例如，若已支付了3万元定金，且首付款总额需为30万元，则在实际支付首付款之际，所需金额便...查看全文
当然可以。将款项汇入监管账户乃是合法合规之手续，只需在未完成产权过户之前，便可轻松进行款项追回事宜。倘若发生退房情况，首付款亦能如数退还。但凡具备房管部门所...查看全文
在购买房屋时所支付的定金通常会被计算进购房总价内，用于抵偿一部分首付款项。例如，若已支付了3万元定金，且首付款总额需为30万元，则在实际支付首付款之际，所需金额便...查看全文