关于按揭购房流程的详细说明如下：首先，开发商须向贷款银行明确表达其希望开展按揭贷款业务的合作意愿。其次，贷款银行将对开发商所开发项目的实际情况、建筑资质、信誉等级、主要责任人的品行操守、企业在行业内的声誉地位、技术实力、经营状态、财务状况等方面进行全面深入的调查研究，并在此基础上，与符合相关要求且具备良好条件的开发商签署正式的按揭贷款合作协议。第三步，购房者需与开发商就购买房屋事宜达成共识，并签订相应的购房合同。《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续。按揭购房的流程是怎样的，法律是如何规定的
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