商品房买卖合同中的主要条款如下：首先，应当载明合同签订双方当事人的真实姓名或名称以及各自的居住地；其次，应当对出售房产的详细信息进行披露，包括但不限于地理位置、建筑面积、房型结构等重要参数；第三，明确商品房价款的定价原则以及总金额，同时规定分期支付方式与具体期限；第四，制定办理房屋所有权登记手续上的相关事项；第五，列出矛盾纠纷解决途径，以便在出现问题时能够及时处理；最后，针对违约行为设定明确的惩罚措施，加强合同执行力。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十六条，商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任。
律师解答
（一）在判决书履行期结束后，向一审法院或被执行财产所在地法院申请强制执行，要提交强制执行申请书和生效法律文书等资料。之后法院会对老赖的存款进行查询、...查看全文
律师解答
法律分析：（1）当一方拒不履行协议内容时，这种行为构成违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。承担违约责任的方式多样，如继续履行协议、采取补救措施或者进行...查看全文
律师解答
1.徒刑以上刑罚确实不包含缓刑。缓刑是刑罚执行制度，不是独立刑种，“徒刑以上刑罚”指有期徒刑、无期徒刑和死刑等需实际执行的刑罚。2.对于被判处拘役、...查看全文
律师解答
（一）直接认定：当场查获用于赌博的款物、代币、有价证券等可直接作为赌资。（二）网络认定：网络赌博的赌资按网络投注或赢取点数乘以每点实际代表金额来确定。（三）...查看全文
律师解答
（一）对于行政拘留保释如果不服行政拘留处罚决定，可先申请行政复议或提起行政诉讼，然后向公安机关提出暂缓执行申请。若公安机关认为暂缓执行不导致社会危险，...查看全文
公司注销流程涵盖多方面内容。首先，需成立清算组，负责清理公司财产、编制资产负债表和财产清单等工作。清算组需在成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上...查看全文
调解书是否具备可执行内容，需视具体情形而定。若调解书中明确规定了一方当事人应履行的具体义务，包括但不限于支付款项、交付财物、完成特定行为等，且这些义务具有明...查看全文
变更劳动合同内容，若未经劳动者签字确认，通常不产生法律效力。劳动合同是用人单位与劳动者之间明确双方权利义务的协议。变更其内容属于对原合同的实质性修改，应当遵...查看全文
重婚罪的构成要件涵盖以下方面：主体要件上，重婚罪的主体为一般主体，即达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人。客体要件方面，其侵犯的客体是我国一夫一妻制的婚...查看全文
保密协议通常涵盖以下主要内容：一、保密信息的定义明确界定协议所涉及的保密信息范围，包括但不限于技术秘密、商业秘密、客户信息、财务数据等各类敏感信息。二、保...查看全文