在行使不安抗辩权时，必须符合以下几个法定要件：首先，须合同双方当事人因其履行具有对价性的双务合同而互负债权；其次，仅有承担先履行义务的一方当事人才能够享有此项权利；再次，要求后履行义务的另一方出现了其履行能力严重衰退或恶化的实际情况，同时还需要证明这类状况可能导致到期无法履行、履行困难或者根本不可能履行的现实风险。《民法典》的规定，负有先履行义务的一方主张不安抗辩权时必须有确切的证据证明对方有下列情形之一：经营状况严重恶化;转移财产、抽逃资金，以逃避债务;丧失商业信誉;有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有上述情形之一的，可以中止履行，当事人没有确切证据中止履行的，属于违约行为，仍应履行合同义务，并应当承担相应的违约责任。(四)行使不安抗辩权时应通知对方当事人。行使不安抗辩权是权利人依法享有的权利，不以相对方同意为必要，但行使权利时，依诚实信用原则，应当及时通知对方。这样做一方面是尽量避免对方因此所受到的损害，另一方面也便于对方在获得通知后及时提供担保，以消灭不安抗辩权。
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