租赁合同解除的法定解除条件如下：一、因不可抗力致使不能实现合同目的。例如地震导致租赁房屋完全损毁，无法继续使用。二、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如承租人明确告知出租人不再支付租金且无合理理由。三、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如出租人多次催告承租人支付租金，承租人在宽限期过后仍未支付。四、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。像出租人擅自改变房屋结构，严重影响承租人正常使用。五、法律规定的其他情形。例如租赁物危及承租人的安全或者健康，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍可解除合同。满足上述法定条件之一，当事人即可依法解除租赁合同。
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