拍卖的房子存在长期租赁情况时，合同是否可以解除需视具体情形而定。
若租赁合同签订于房屋抵押或查封之前，依据“买卖不破租赁”原则，租赁合同继续有效，通常难以随意解除。但如果存在符合法定解除合同的情形，比如一方严重违约，像未按约定支付租金达到一定期限或严重损坏租赁房屋等，另一方可以通过法定程序解除合同。
若租赁合同签订于房屋抵押或查封之后，此时租赁合同对房屋受让人不具有约束力。受让人有权要求解除租赁合同，不过一般需按照合同解除的相关法律规定和程序来操作，比如提前通知承租人，并遵循合理的期限等要求。
总之，拍卖房子有长期租赁时，解除合同要综合考虑租赁合同签订时间、是否存在法定解除事由等因素，严格依照法律规定和程序进行，以确保各方权益得到妥善保障。
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