当涉及到中介商存在欺诈行为、不当收费、在未获取合法营业执照的情况下擅自开展房地产开发业务等各类违法违规行为时，广大消费者有权向行业中介协会或当地建设委员会、房屋土地管理局等相关政府监管部门进行实名投诉检举。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第58条明确规定，任何一家房地产中介服务机构都必须同时满足以下五个基本条件才能合法成立并从事经营活动：其一为拥有独立的名称和完善的组织架构；其二需拥有固定规范的服务场所以供经营之用；其三需财力物力雄厚，具有从事各项业务所需的必要资产和资金保障；其四需要配备足够充足且高素质的专业人才；最后根据法律行政法规要求还应遵循其他一切有关li件。在此基础上，所有申办房地产中介服务机构的企业均须向工商行政管理部门提交申请，经核准并领取由国家颁发的有效营业执照之后方可正式对外营业。
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1.委托合同纠纷可从多方面进行抗辩。在合同效力方面，若合同有主体无民事行为能力、虚假意思表示、违反法律强制性规定等情况，可主张无效或可撤销来对抗诉...查看全文
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合同纠纷有转化为合同诈骗风险时，可按以下步骤处理：1.收集证据，如合同、沟通记录、付款凭证等，证明对方虚构事实、隐瞒真相及骗取财物。2.若认为构成诈骗，向...查看全文
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1.拖欠货款合同纠纷管辖法院确定，优先遵循合同约定，前提是约定需符合法律规定。若合同未约定管辖法院，则由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。2.合同...查看全文
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1.起诉房屋纠纷流程所需时间受程序影响。简易程序下，从立案起三个月内会审结案件。普通程序通常在立案之日起六个月内审结，若有特殊情况经批准可延长六个...查看全文
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1.简单经济纠纷且双方愿协商，自行协商或第三方调解是优选，成本低、效率高，还能避免伤和气。2.复杂纠纷且分歧大，可申请仲裁。它专业保密、一裁终局，能快速解...查看全文
债权转让合同纠纷立案流程如下：首先，准备立案材料。包括起诉状，应明确记载原告与被告的基本信息、诉讼请求、事实与理由等内容；债权转让合同及相关证据，如债权转让协议...查看全文
二审是否终结买卖合同纠纷需视具体情况而定。在二审程序中，若二审法院作出了终审判决，包括维持原判、依法改判等，此时该买卖合同纠纷的二审即告终结。判决一经作出并...查看全文
在买卖合同纠纷案件中，是否存在利息需视具体情形而定。若合同中有关于逾期付款利息的明确约定，那么按照该约定执行。若无约定，根据相关法律规定，在买卖合同没有约定逾...查看全文
抚养权纠纷中通常会涉及探视费问题。在处理抚养权纠纷时，探视权是与抚养权紧密相关的重要内容。探视权是指不直接抚养子女的父或母，依法享有的对子女进行看望、交往...查看全文
著作权纠纷案件的管辖法院级别，根据相关法律规定确定。一般而言，基层人民法院可以管辖第一审著作权民事纠纷案件，但有一定条件限制。中级人民法院管辖的第一审著作权...查看全文
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