律品·法律知识库

免费的普法网站

夫妻一方擅自处置共有房产的法律后果

  • 2024-05-03
  • 83

一、以下是夫妻一方擅自处置共有财产所涉及到的法律后果:
这种情况通常会被视为非法处理行为,导致交易行为无效。
与此同时,未参与处置行为的另一方拥有合法权利要求返还房屋。
然而,若买受人符合法定的善意第三人条件,则该买卖合同将被视为有效。
在此种情况下,另一方无权要求返还房屋,仅能在离婚诉讼中向有过错的一方提出损害赔偿请求。
二、相关法律条款如下:
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十八条规定,如一方在未征得另一方同意的情况下擅自出售夫妻共有的房屋,而第三人以善意购买且支付了合理对价,并且已经完成了不动产登记手续,那么另一方要求收回该房屋的诉求将不会得到法院的支持。
但是,如果夫妻一方擅自处置共有房屋给另一方带来了经济上的损失,那么在离婚诉讼中,另一方可以要求对方进行赔偿。

相关阅读

债务人死亡后其债务该如何处置

在夫妻离异的情况下,双胞胎孩子的抚养问题如何解决?

夫妻共同财产的界定方法

夫妻离婚时如何判定个人债务之归属

夫妻二套房的界定标准

相关法律咨询

  • 夫妻离婚要不要退彩礼

    律师解答
    法律分析:(1)夫妻离婚时彩礼退还问题有明确判定规则。在三种特定情形下,给付方请求返还彩礼,法院会支持。一是双方未办理结婚登记手续;二是双方办理结婚登记手...查看全文

  • 夫妻不离婚法院会怎么判

    律师解答
    法律分析:(1)在离婚诉讼中,法院判决离婚与否的关键在于夫妻感情是否确已破裂。若存在重婚、与他人同居等法定情形,经调解无效,法院会准予离婚。这是因为这些行...查看全文

  • 伪造劳动合同有啥法律后果

    律师解答
    法律分析:(1)民事层面,按照民法典,伪造劳动合同使对方违背真实意思签约,受损方有权请求法院或仲裁机构撤销合同,伪造方要对受损方进行损失赔偿。这保障了当事人...查看全文

  • 夫妻中一方为军人的怎么办理离婚

    律师解答
    法律分析:(1)当军人一方同意离婚时,离婚程序与普通夫妻类似。双方需就子女抚养、财产分割等关键问题协商一致并签订离婚协议书,之后共同前往婚姻登记机关申请...查看全文

  • 父母给我的遗产也是夫妻共同财产吗

    律师解答
    法律分析:(1)通常而言,在婚姻关系存续期间,夫妻一方继承的财产会被认定为夫妻共同财产。这体现了婚姻关系中财产的共有属性,夫妻双方在婚姻期间所获财产大多具...查看全文

相关法律知识

  • 离婚夫妻只有房产怎么分

    离婚时夫妻仅有房产,其分割方式如下:首先,需明确房产性质。若该房产为夫妻一方在婚前购买,且登记在其个人名下,一般认定为个人财产,离婚时另一方无权分割。若为夫妻在婚...查看全文

    2025-06-0422次浏览
  • 夫妻离婚后孩子户口能迁到女方吗

    夫妻离婚后,孩子户口可以迁到女方处。一般而言,办理孩子户口迁移至女方需遵循一定流程。首先,要准备好相关材料,通常包括离婚证、离婚协议书或法院判决书、孩子的出生...查看全文

    2025-06-0324次浏览
  • 小三打扰夫妻生活犯法吗

    小三打扰夫妻生活是否违法,需视具体情形而定。若小三通过暴力、威胁等手段干扰夫妻正常生活,可能涉嫌违反《治安管理处罚法》。比如,对夫妻一方进行辱骂、恐吓,影响其...查看全文

    2025-05-3029次浏览
  • 夫妻买房子另一半去世房子归谁

    夫妻共同购买的房屋,一方去世后,该房屋的归属需视具体情况而定。若该房屋为夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资购买,且登记在双方名下,那么该房屋属于夫妻共同财产。...查看全文

    2025-05-2240次浏览
  • 夫妻打架能构成犯罪吗

    夫妻打架是否构成犯罪需视具体情况而定。若夫妻打架情节轻微,未造成严重人身伤害后果,一般按照治安管理处罚法进行处理,不构成犯罪。例如,夫妻间偶尔发生争吵进而动手...查看全文

    2025-05-2231次浏览

29元电话法律咨询

只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

热门合同文书

成都律品科技 蜀ICP备18025242号-1

首页

电话咨询 / ¥29

20分钟内法律问题电话解答